3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €355.000
Objektbeschreibung:
Die hier zum Kauf angebotene 3,5-Zimmer Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 89,19 m² befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1994), mit insgesamt 9 Parteien.
Das Wohn-/Esszimmer ist mit einem Echtholzparkettboden ausgestattet. Von hier haben Sie Zugang zur Loggia, die sich in südlicher Ausrichtung befindet. Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangen Sie ebenfalls zum Freisitz in östlicher Ausrichtung.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Auch von der Küche aus haben Sie Zugang zum Freisitz.
Im Schlafzimmer wurde ebenfalls ein Echtholzparkettboden verlegt. Als weitere Räumlichkeit steht Ihnen ein Kinderzimmer oder Büro zur Verfügung. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, Duschkabine, Einzelwaschbecken und WC. Ein getrenntes Gäste WC ist ebenfalls vorhanden.
Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum. Der Fahrradabstellraum und ein Wasch-/Trockenraum mit zwei Waschplätzen dienen der gemeinschaftlichen Nutzung.
Die Garage im Untergeschoss ist im Kaufpreis mit 20.000,00 Euro enthalten.
Ausstattung:
Allgemein:
-Flur Boden Echtholzparkett, Wände Raufasertapete
-Wohnzimmer-/Essbereich, Echtholzparkett, Wände Raufasertapete.
-Schlafzimmer Echtholzparkett, Wände Raufasertapete
-Büro bzw. Kinderzimmer, Teppichboden, Wände Raufasertapete
-Helle und gepflegte Einbauküche
-Küche mit Fliesenboden
-Badezimmer mit Fliesenboden, Badewanne, Dusche, Einzelwaschbecken und WC
-getrenntes Gäste WC
-Waschmaschinenanschluß im Badezimmer
-Kunststofffenster 2-fach verglast mit Kunststoffjalousien
-Kabelanschluß
-Gaszentralheizung neu 2016
-1 Loggia mit südlicher Ausrichtung
-1 Freisitz mit östlicher Ausrichtung.
-1 Einzelgarage
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
Lagebeschreibung:
Bad Säckingen liegt idyllisch am Fuße des Südschwarzwaldes und an der Schweizer Grenze.
Die romantische Altstadt zählt zu den schönsten in Süddeutschland.
Das barocke St. Fridolinsmünster, Europas längste gedeckte Holzbrücke und das Trompeterschloss sind nur einige der mächtigen Zeugen baulicher Vergangenheit.
Erleben Sie die ursprüngliche Gastlichkeit, das wunderbar milde Klima, die bewegte Geschichte Bad Säckingens und die vielfältigen Erkundungsmöglichkeiten im faszinierenden Dreiländereck Deutschland - Frankreich - Schweiz.
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 109.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Obige Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit bzw. für die Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 109.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-01-21
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 21/1275/RS
Archiv: 3-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Ledergasse
Archiv: 3-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Todtmooser Straße
Archiv: 3-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Todtmooser Straße
