4-Zimmer Wohnung zu vermieten €496
Senftenberger Str. 40, 01239 Dresden - Prohlis

Objektbeschreibung:
Alle Wohnungen sind modernisiert, mit Laminatfußboden, gefliesten Bädern und überwiegend mit Balkonen ausgestattet. Die Wohnungen sind an eine Fernheizung angeschlossen und verfügen weiterhin über einen Keller sowie pro Haus über einen gemeinschaftlichen Wäschetrockenraum. Ein Breitbandkabelanschluss ist in allen Wohnungen vorhanden. Inmitten der grünen Innenhöfe befindet sich ausreichend Gelegenheit zum Erholen. Kinderspielplätze sind vorhanden.

Ausstattung:
Badewanne, Keller, WG-Geeignet, Balkon, Einbauküche, modernisiert. Herzlich willkommen in Ihrer neuen Familienwohnung. Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: Die Fußböden sind mit einem hellen Laminat in Kalkeiche ausgelegt und die Wände mit geweißter Raufasertapete versehen. Passend dazu wurden Türzargen und Türen in weiß verbaut. Das Badezimmer ist rundum mit modernen sowie zeitlosen Bodenfliesen in anthrazit sowie weißmatten Wandfliesen versehen. Darüber hinaus verfügt das Bad über eine Wanne und über genügend Platz für eine Waschmaschine. Die Küche ist ebenfalls mit modernen und zeitlosen Fliesen im Arbeitsbereich und Boden (anthrazit) ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großzügigen Balkon.
Es besteht die Möglichkeit, die Küche in Absprache mit dem Vormieter gegen Ablöse zu übernehmen.
*Achtung: Bei den im Exposé gezeigten Bildern handelt es sich um Einrichtungsbeispiele. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Laminat

Gesamtfläche: ca. 77,47 m²
Vermietbare Fläche: ca. 77,47 m²

Lagebeschreibung:
Im Dresdner Osten im Stadtteil Prohlis befindet sich der sanierte Wohnungsbestand. Durch die nahegelegene Anbindung an die Bundesautobahn 17 sowie die Straßenbahnlinie 1, 9 und 13 und diverse Buslinien ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben. Auch die Nähe zur Universität ist gegeben. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in nur ca. 20 min die Technische Universität Dresden. Mit dem PKW sind Sie ebenfalls ideal an diese angebunden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindertagesstätten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Sonstiges:
Alle Angaben im Exposé sind unverbindlich. Änderungen vorbehalten.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 82 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 25.07.2019
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1176/0001/0163