3-Zimmer Wohnung zu vermieten €685
Gostritzer Str. 12, 01217 Dresden - Leubnitz-Neuostra

Objektbeschreibung:
Die Wohnhäuser bestehend aus der Nummer 12 und 14 wurden um das Jahr 1939 gebaut. Auf 3 Vollgeschossen befinden sich insgesamt 13 Wohnungen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 27 m² und ca. 101 m². Ein Keller mit mehreren Mieterabteilen ist vorhanden. Der Außenbereich ist teils begrünt und teils gepflastert und es sind 4 Einzelgaragen auf dem Grundstück vorhanden. Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser erfolgt dezentral. Wesentlicher Energieträger ist Gas.

Ausstattung:
Es soll ein geräumiges Familiennest in grüner Umgebung und guter Anbindung sein? Dann könnte diese Wohnung genau das sein, was Sie suchen:

- 3 Zimmer
- 1. Obergeschoss
- Eindrucksvolles Wohnzimmer mit Erker und fantastischem Fischgrätenparkett
- Helles Dusch-/Wannenbad inkl. Waschmaschinenanschluss
- Helle Schlafzimmer mit modernem Laminatboden
- Geräumige Küche mit modernem Fliesenspiegel im Fliesenformat 30x60 sowie allen notwendigen Anschlüssen
- Gas-Etagenheizung
- Ruhige Lage in einer Seitenstraße

Was erwartet Sie noch als unser Mieter?

- ein persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Nähe
- 24 Stunden-/ 7-Tage-Notdienst
- Zusätzliche Merkmale: Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Bodenfliesen in Küche, Diele, Handtuchheizung, Haustürsprechanlage, Küche, Laminatboden in Küche, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Gesamtfläche: ca. 76,97 m²
Vermietbare Fläche: ca. 76,97 m²

Lagebeschreibung:
Die Bausubstanz ist zum einen geprägt von repräsentativen Villen in Stil von Neorenaissance und Klassizismus rund um den Wasaplatz sowie am Großen Garten. Zum anderen von rekonstruierten Bauernhöfen, die noch vom ländlichen Ursprung Strehlens zeugen. Außerdem finden sich hier in großer Zahl Wohnblocks und Kleinhaussiedlungen aus den 1920er und 1930er Jahren, die von zahlreichen Grünanlagen umgeben sind. Zwischendrin befinden sich auch einige Kleingartenanlagen. Herausragend im wahrsten Sinne des Wortes sind die Studentenwohnheime an der Wundtstraße. Die siebzehngeschossigen Plattenbauten wurden in den letzten Jahren umfassend saniert und lassen von ihrem ursprünglichen Aussehen glücklicherweise nichts mehr erahnen. In Sachen Freizeitgestaltung kann Strehlen mit anderen Stadtteilen durchaus mithalten: ein Kino, Theater, der angrenzende Große Garten mit Freilichtbühne und der Zoologische Garten befinden sich hier bzw. in direkter Nachbarschaft. Das Otto-Dix-Center ist das größte Einkaufszentrum des Stadtteils, wo die knapp 10.000 Anwohner mit Waren des täglichen Bedarfs versorgt werden. Vor allem rund um den Wasaplatz haben sich nicht Geschäfte, sondern auch einige nette Lokale angesiedelt.

Sonstiges:
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.

Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 241.6 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 0 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 28.05.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1939
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0106.016058-003