1-Zimmer Wohnung zu vermieten €930
53111 Bonn - Bonn-Zentrum

Objektbeschreibung:
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot.

Diese Erdgeschosswohnung ist Teil einer Siedlung aus den 1970er, welche von einer Londoner Architektengruppe entwickelt wurde.
Die Wohnung besticht durch zwei private Gärten, einer gehobenen Innenausstattung sowie den bodentiefen Fenstern in allen Zimmern. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach Sanierung im Jahr 2020. Ein Badezimmer mit Duschkabine und Badewanne sowie ein Gäste-WC bieten allen Bewohnern und Gästen genügend Raum für die Morgenroutine.
Nach dem Eingangsbereich befindet sich eine großzügige Diele, die als Arbeitsraum genutzt werden kann. Zwei Zimmer (Schlaf- und Kinderzimmer) verfügen über bodentiefe Fenster und Zugängen zum Vorgarten mit Rasenfläche, Terrasse und der Möglichkeit die Wäsche aufzuhängen.
Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit separatem Essbereich ruht der Blick auf den zweiten Garten mit Rasenfläche, angelegten Gemüsebeeten und weiteren Pflanzungen.
Der Innenhof beherbergt einen Spielplatz sowie einen archäologischen Park.
Die Immobilie ist barrierefrei zugängig.

Die Lage ist sehr zentral und dennoch frei von Verkehrslärm (siehe offizielle Lärmkartierung). Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Straßenbahnlinine 61 und die Buslinine 600 und 601 zu erreichen. Die Autobahn ist in 3 Fahrtminuten zu erreichen.

Die Wohnung wird komplett möbliert untervermietet. Das Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz stehen nicht zur Verfügung. Der Beginn und die Dauer der Untermiete können abgesprochen werden. Die Pauschalmiete beinhaltet alle Nebenkosten sowie Kosten wie Warmwasser, Heizkosten, Strom, Internet und Festnetzanschluss.

Das direkte Wohnumfeld ist gemischt (kinderreiche Familien, SeniorInnen, Paarhaushalte) und wir wünschen uns eine ruhige Kleinfamilie oder ein Paar als Untermieter. Diese Wohnung kann nicht als WG genutzt werden. Die Pflege des Gartens und der Pflanzen sowie die regelmäßige Reinigung der Wohnung, v.a. der Badezimmer sind uns wichtig.

Weitere Angaben:
Bodenbelag: Parkett

Anbieter-Objekt-ID: 43588