2-Zimmer Wohnung zu vermieten €460
Bodenbacher Straße 96, 01277 Dresden - Blasewitz

Objektbeschreibung:
Die sehr helle Altbauwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im "Altseidnitz-Carré" und eignet sich durch den praktischen Grundriss (alle Zimmer gehen vom Flur ab) und die große Küche bestens für eine Wohngemeinschaft. Im dem ca. 20 qm großen Wohnzimmer, welches nach Osten ausgerichtet, ist genießen Sie die Morgensonne. Die ca. 10 qm große Küche, mit Ausrichtung nach Westen, bietet Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Platz zum gemütlichen Abendessen und Beisammensein bei einem Glas Wein.
Die Fußböden sind mit Laminat verlegt und Bad sowie Küche verfügen über Fenster.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Personennahverkehr sind fußläufig erreichbar.
Es steht Ihnen ein Kellerabteil, Fahrradraum, Wäschetrockenraum sowie der grüne Innenhof mit Wäschtrockenplätzen zur Nutzung zur Verfügung.
Die Hundehaltung wird vom Vermieter nicht gestattet/erwünscht.

"online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id2029"

Ausstattung:
- sanierte Wohnanlage mit grünen Höfen und Wäschetrockenplätzen
- 1. Obergeschoss
- schöne helle Räume
- Laminatfußboden, Bad und Küche gefliest
- große Küche mit Fenster und Platz für einen Essbereich
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- geräumiger Flur, bietet gute Stellflächen
- Kellerabteil, Fahrradraum, Trockenraum
- auch WG-tauglich

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Gesamtfläche: ca. 60,60 m²
Nutzfläche: ca. 60,60 m²

Lagebeschreibung:
Seidnitz, südöstlich der Elbe gelegen, ist bekannt für seine vielen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Margon Arena, die Dresdner Pferderennbahn und mehrere Fitnessstudios befinden sich hier. Zu einiger Berühmtheit hat es außerdem das Panometer Dresden gebracht, wo der Künstler Yadegar Asisi aufwendige Panoramabilder zeigt. Der Wohnungsbestand bietet einen Mix aus Vorstadthäusern, sanierten Genossenschaftswohnungen aus den 30er-Jahren und sanierten ehemaligen Wohnbauten aus DDR-Zeiten. Der Stadtteil ist gut ans Stadtzentrum angebunden und verfügt zudem über 6 Kitas und 4 Schulen.
Das spricht für den Standort: viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten; passende Wohnungsangebote für verschiedenste Ansprüche; Shoppingangebote im Seidnitz-Center; viele Restaurants; moderates Preisniveau

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerung/Energieträger: Gas,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
Energieeffizienzklasse: C,
End-Energiekennwert: 84,9,
Baujahr: 1935

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 11.07.2028
Baujahr: 1935
Letzte Modernisierung: 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2029