2-Zimmer Wohnung zu vermieten €320
Würzburger Straße 59, 01187 Dresden - Dresden-Plauen

Objektbeschreibung:
Die zur hier zur Vermietung stehende Singlewohnung befindet sich im Dachgeschoss einer sanierten Stadtvilla im beliebten Dresdner Stadtteil Plauen. Der schöne Wohnbereich bietet gute Stellmöglichkeiten und verfügt über eine halb-offene Küche mit Einbauküche (ohne Kühlschrank). Das separate Schlafzimmer ist sehr individuell geschnitten und lässt Ihrer Kreativität beim Einrichten freien Raum. Nicht zuletzt das großzügige Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss machen dieses Angebot komplett und garantieren Ihnen ein angenehmes Wohngefühl. Zur Wohnung gehört leider kein eigenes Kellerabteil, aber ein Fahrradschuppen auf dem Grundstück kann mit genutzt werden.

Die Hundehaltung wird vom Vermieter nicht gestattet/erwünscht.
Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von 2 Jahren vereinbart.

"online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id19853"

Ausstattung:
- Singlewohnung im Dachgeschoss
- Laminatfußboden
- Dachflächenfenster mit Sonnenschutzrollos
- offene Küche mit Einbauküche (ohne Kühlschrank)
- Bad mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss
- kein Kellerabteil, aber Fahrradschuppen auf dem Grundstück
- Kabel-TV über VodafoneKabelDeutschland
- 2 Jahre Mindestmietzeit

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Gesamtfläche: ca. 30 m²
Nutzfläche: ca. 30 m²

Lagebeschreibung:
Plauen ist ein charmanter, gutbürgerlicher Stadtteil im Südwesten von Dresden. Die wilde Weißeritz fließt nahebei und die vielen Villen und Häuser aus der Gründerzeit laden zu einer Entdeckungstour ein. Überregional bekannt ist die Bienertmühle im Kerngebiet des alten Dorfes Plauen. Heute ist das Areal ein Ort mit Planungsbüros, Biomarkt, kleinen Läden, Kultur und Gastronomie. Plauen ist ein attraktiver Stadtteil mit vielen Grünflächen. Durch seine zentrale Lage ist Plauen gut an Bus und Bahn angebunden, auch das Gelände der TU Dresden ist nicht weit und fußläufig zu erreichen.
Das spricht für den Standort: zentrale Lage unweit der Technischen Universität; grüne Umgebung; Kulturort Bienertmühle; ruhige Lage; familienfreundlich mit vielen Kitas und Schulen; gute Verkehrsanbindung

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerung/Energieträger: Gas,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
End-Energiekennwert: 132,3,
Energieeffizienzklasse: E,
Baujahr: 1890

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 29.07.2024
Baujahr: 1890
Letzte Modernisierung: 1999
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 20433