Haus zum Verkauf €210.000
99195 Thüringen - Riethnordhausen

Ausstattung:
• Das sanierungsbedürtige Einfamilienhaus wurde 1978 erbaut und verfügt über zwei Etagen.
• Toller Pluspunkt ist die große Terrasse mit Blick auf das ca. 544 Quadratmeter große Grundstück mit Stahlwandpool, Nebengebäude und großer Scheune. (10,96 x 8,15 Meter)
• Für Kraftfahrzeuge stehen zwei Stellplätze zur Verfügung.
• Das Haus verfügt über ca. 120 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer verteilen.
• Das renovierte Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet.
• Auf den Böden wurden Fliesen, Auslegware und Laminat verlegt, die Fenster sind in Kunststoffrahmen gefasst.
• Im Badezimmer und in der Küche wurde 2014 eine elektrische Fußbodenheizung installiert, die restlichen Zimmer werden über einen Umluftofen beheizt.
• Das Haus ist aktuell leerstehend und kann nach Sanierungsarbeiten sofort selbst bezogen oder vermietet werden.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Kaufpreis pro m²: 1.750,00 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 544 m²

Lagebeschreibung:
• Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Riethnordhausen.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung.
• Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das wald- und wasserreiche Umfeld.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 7 und Autobahn 71.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Erfurter Str. (ca. 1 Gehminute entfernt)
Bahnhof | Stotternheim (ca. 8 Fahrminuten entfernt)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Pellet
Endenergiebedarf: 254.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 30.08.2021
Gültig bis: 2031-08-30
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978
Heizungsart: Fußbodenheizung, Ofenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 8QETE4SO