2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €425.500
10439 Berlin - Prenzlauer Berg

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer lebhaften und begehrten Gegend von Prenzlauer Berg. Die Gegend ist bekannt für seine zahlreichen Parks und Grünflächen: Der Humannplatz ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und der Mauerpark in nur 15 Minuten. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe: Einkaufszentrum Arcaden und unzählige Geschäften und Cafés in der Nähe liegenden Straßen wie Pappelallee, Stargarder Str. und Schönhauser Allee.

Die Gegend profitiert auch von einer sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung: fußläufig kann man die Ringbahnen S- Bahnhof Prenzlauer Allee und den S- Bahnhof Schönhauser Allee gut erreichen. Der Alexanderplatz oder die Friedrichstraße sind in nur 10-20 Min erreichbar.

Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude im 4. Stock. Sie hat eine Fläche von ca. 63 m² und besteht aus einem Wohnzimmer mit Balkon und einem schönen offenem Blick, einer offenen Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne und einer Abstellkammer.

Für weitere Informationen zu dieser Wohnung oder für einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser First Citiz Berlin Team gerne zur Verfügung.

Ausstattung:
Beliebte Lage im Prenzlauer Berg
Gute Verkehrsanbindung
Gepflegter Altbau
Einbauküche
Balkon
Holzdielenboden & Stucco-Elemente
Hohe Decken

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.09.2021
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 6.805,82 €

Käuferprovision: 2,975% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Prenzlauer Berg ist ein sehr lebensfroher und jugendlicher Stadtteil. Hier gibt es eine Vielzahl an Clubs, Bars und Cafés, die vorrangig von einem jüngeren Publikum frequentiert wird. Die Kulturbrauerei ist ein Veranstaltungsort, an dem von Konzerten bis zu Festivals allerlei Events ausgetragen werden. Ein wunderschönes Highlight vor Ort ist der Mauerpark, der zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt und in dem regelmäßig einer der größten Flohmärkte Berlins stattfindet. Die Kastanienallee und die angrenzende Schönhauser Allee sind Szenemeilen, auf denen sich Shoppingmöglichkeiten, Restaurants und Veranstaltungsräume die Hand reichen. Der Helmholtzplatz ist das Herz des Helmholtzkiezes. Hier sind diverse Cafés und Spielplätze zu finden, in und auf denen Familien, Paare und Touristen gleichermaßen eine tolle Zeit verbringen. Architektonisch sind im Prenzlauer Berg vor allem Altbauten zu finden. In den letzten Jahren sind die Immobilien in diesem Stadtteil sehr nachgefragt, weil der Prenzlauer Berg belebt und beliebt bei Einheimischen und Touristen ist und Gebäude dort eine sehr gute Geldanlage darstellen.

Sonstiges:
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 2,975% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 89 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-03-19

Anbieter-Objekt-ID: 1005