5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €387.812
42279 Wuppertal - Oberbarmen

Ausstattung:
• Die Maisonettewohnung befindet sich in einem 1900 erbauten Mehrfamilienhaus.
• Sie wurde zuletzt 2003 teilweise saniert und befindet sich dementsprechend in einem gepflegten Zustand.
• Die Wohnung verfügt über ca. 140 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
• Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
• Die Kunststofffenster sind wärmeisoliert.
• Für Wärme sorgt eine 2014 installierte Gaszentralheizung, zusätzlich zaubert der Kamin ein tolles Ambiente.
• Auf dem ca. 8300 Quadratmeter großem Grundstück befinden sich mehrere Pferdeboxen, daher eignet sich die Maisonettewohnung ideal für Pferdeliebhaber.
• Eine Garage, ein Stellplatz und zwei Kellerabteile runden das Angebot ab.
• Die Wohnung ist aktuell leerstehend und nach Absprache verfügbar.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 2.770,09 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die angebotene Maisonettewohnung befindet sich in Oberbarmen, ein Stadtbezirk von Wuppertal.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 7, 234 und Autobahn 1.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Wuppertal Haarhausen (ca. 15 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 214.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 27.08.2021
Gültig bis: 2031-08-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Letzte Modernisierung: 2003
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: R4AOH5EK