2-Zimmer Wohnung zu vermieten €600
95444 Bayern - Bayreuth

Objektbeschreibung:
Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage.

Ausstattung:
* ansprechender Grundriss
* helles Wohnzimmer mit Parkettfußboden
* Diele mit hellem/ansprechendem Fliesenbelag
* Küche mit Glas-Schiebetür abgetrennt
* helle Einbauküche (Ceranherd)
* Abstellraum in der Wohnung
* Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* Schlafzimmer mit großem Ankleideraum
* weiße Innentüren
* Süd-/West-Loggia
* zentrale Lage in Bayreuth

* Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss
* Personenaufzug der bis in die Tiefgaragenebene fährt
* Hausmeisterbetreuung

* TG-Stellplatz - Duplex #11 (oben)

Kaltmiete: 600 EUR +50 EUR TG-Stellplatz + Betriebskostenvorauszahlung: 150 EUR
Kaution: 1.300 EUR

Der Vermieter strebt eine langfristige Vermietung an einen Nichtraucher an. Eine Vermietung an Studenten bzw. eine Wohngemeinschaft ist nicht angestrebt.

Eine Hundehaltung kann vermieterseitig nicht genehmigt werden.

ANFRAGEN bitte über das Kontaktformular stellen – vielen Dank!

Bei Interesse an der Wohnung wären nachfolgende Unterlagen wünschenswert:

– ausgefüllte und unterschriebene Mieterselbstauskunft (wird im Rahmen des Besichtigungstermins ausgehändigt)
– aktuellere Schufa-Auskunft (www.schufa.de) oder vergleichbare Unterlagen
– drei aktuelle Verdienstbescheinigungen oder anderweitige Unterhaltsnachweise (z. B. Anstellungsvertrag auszugsweise)

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.12.2021

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

Lagebeschreibung:
95444 Bayreuth - Leopoldstraße

Sonstiges:
Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an!

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 73.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2027-12-03
Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 21-161