3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €187.000
15711 Brandenburg - Königs Wusterhausen

Objektbeschreibung:
Mit guter Anbindung an die Großstadt Berlin liegt diese ca. 64 m² große Eigentumswohnung im ruhigen Königs Wusterhausen. Seit dem 15.06.2010 befindet sich die Wohnung in einem unbefristeten Mietverhältnis und erwirtschaftet monatlich 462,- € Nettokaltmiete.

Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung setzt sich aus insgesamt 3 Zimmern zusammen. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet einen direkten Zugang zu der Terrasse mit Westausrichtung. Angrenzend an die Küche befindet sich der Essbereich, welcher durch das bodentiefe Fenster mit einer Menge Licht erfüllt wird. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Gleichzeitig bietet es Raum zur Unterstellung einer Waschmaschine.

Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte das ausführlich Exposé an!

Ausstattung:
- Außenstellplatz
- manuell bedienbare Außenjalousien
- Abstellraum

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 2.921,88 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lagebeschreibung:
Königs Wusterhausen bildet das Mittelzentrum im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg. Bis zum Zentrum Berlins sind es ca. 35 km (Potsdamer Platz). Hier wird es nie langweilig. Durch das rege Vereinsleben, das kulturelle Angebot und die wunderschöne Natur gibt es eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten der eigenen Freizeit. Sportbegeisterte kommen ebenso auf Ihre Kosten. Ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad, es ist jedes Mal ein Erlebnis. Über die A113 gelangen Sie in ca. 45 Minuten bis zum Alexanderplatz. Im Umkreis von ca. 2 Km befinden sich verschiedenen Supermärkte. Schulen und Kitas sind ebenfalls in der Umgebung.

Etwa 3 km von der Immobilie entfernt befindet sich der S-Bahnhof Königs Wusterhausen. Ab hier verkehren einige Regionalbahnen und Buslinien. Weiterhin steht Ihnen hier die S-Bahnlinie S46 zur Verfügung. Diese befördert Sie vom S-Bahnhof Königs Wusterhausen bis hin zum Bahnhof Westend. Somit sind Sie gut an die verschiedenen Ortsteile von Berlin angebunden.

Sonstiges:
Wir suchen zum Eigenankauf sowie für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 95 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2027-07-05
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 8340