3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €245.000
66129 Saarbrücken - Saarbrücken-Halberg

Objektbeschreibung:
Eigentumswohnung, 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC,
Balkon, ca. 92 m² Wohnfläche, im 1. Obergeschoss eines
gepflegten Mehrfamilienhauses mit 5 Wohnheinheiten gelegen

Garage / Stellplatz:
ein Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten

Heizung:
Gaszentralheizung

Energieausweis:
Verbrauchsausweis, erstellt: 18.10.2017, gültig bis:
17.10.2027, Endenergieverbrauch 84,4 kWh/(m²a)
1. OBERGESCHOSS: ca. 92m² Wohnfläche
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Ost-Balkon, Küche mit Abstellraum, Schlafzimmer, Kinder-Gäste-/Arbeitszimmer, Bad, Gäste-WC, Diele

Ausstattung:
z. B. Kunststoff-ISO-Fenster mit Rollläden,
Parkettböden im kompletten Wohn- und Schlafbereich,
Bad mit Wanne und Dusche und Fenster raumhoch weiß gefliest mit schwarzer Bordüre, Einbauküche mit allen Elektrogeräten und Kühl-Gefrierschrank, Ostbalkon ca. 15 m² mit Waschbetonplatten ausgelegt, etc.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.vom Kaufpreis

Gesamtfläche: ca. 92 m²

Lagebeschreibung:
Höhenlage mit Fernblick, Anliegerstraße,
reines Wohngebiet, alle Annehmlichkeiten für den
täglichen Bedarf in kurzen Fahrwegen erreichbar,
gefragte Wohnlage, ca. 5 km nach Saarbrücken-Stadt,
ruhiges Anwesen mit vorwiegend von Eigentümern bewohnt

Sonstiges:
Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Mit dem Abschluss über das vorstehende von uns nachgewiesene Objekt wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. fällig. Der Empfänger verpflichtet sich im Falle der Vorkenntnis des hiermit nachgewiesenen Objektes F. Herbert Immobilien unverzüglich über diese Vorkenntnis zu unterrichten. Er verpflichtet sich weiterhin, dritten Personen keine Kenntnis über das vorstehend nachgewiesene Objekt zu vermitteln. Die Weitergabe der Objektadresse an dritte Personen verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe einer vollen Provison.

Wir suchen dringend 1-2 Familienhäuser ggfl. mit Einliegerwohnung sowie im Großraum Saarbrücken 2-5 Zimmer-Eigentumswohnungen.
Erläuterung zur WIDERRUFSBELEHRUNG:
Bei einem Maklerauftrag an HERBERT IMMOBILIEN werden KEINERLEI ANZAHLUNGEN verlangt.
Nur nach einem rechtskräftigen notariellem Kaufvertrag wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis seitens des Käufers fällig. Des Weiteren sind wir nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, daß wir von dem Verkäufer angehalten sind, die Adresse des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre Adressdaten vorliegen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 84,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 18.10.2017
Gültig bis: 17.10.2027
Baujahr (gemäß Energieausweis): ca. 1980

Anbieter-Objekt-ID: A1393