1-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100
Westendstrasse 1, 80339 München - Schwanthalerhöhe

Objektbeschreibung:
Das stilvolle Wohnhaus in der Westendstraße 1 aus dem Jahr 1860 wurde 2011 bis 2013 aufwändig saniert. Sieben 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 40 m2 bis 85 m2 bieten Ihnen exklusiven Wohnkomfort in zentraler Lage. Die nach Süden ausgerichteten Wohnungen sind geschmackvoll und hochwertig ausgestattet.

Alle Wohnräume, der Flur und die Küche sind mit geschmackvollem Eichenparkett ausgestattet. Das modern geflieste Bad ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Der Innenhof ist gepflastert und begrünt.

Ausstattung:


Bemerkungen:
Zusammenfassung Ausstattung:
•Raumhöhe ca. 2,60 m
•Eichenholzparkett im Wohn-/Schlafraum
•Fußbodenheizung
•Hochwertige Einbauküche
•Bad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC
•Dezentrale Wohnraumbelüftung
•Einbau-Spots im gesamten Apartment
•Deckenspots im Wohnraum dimmbar (nicht im Bad!)
• Plisses (Innenverschattung) an den Fenstern
•Videogegensprechanlage
•SAT- und Internetanschluss
•Abschließbares Kellerabteil
•Aufzug
•Waschmaschinenstellplatz im Keller
•Fahrradstellplatz im Hof
•Extra Handtuchtrockner im Bad

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.12.2021
Objektzustand: gepflegt

Lagebeschreibung:
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Top-Lage im Münchener Stadtteil Schwanthalerhöhe nahe der Theresienwiese. Die Vorzüge dieser Lage sind offensichtlich: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie viele Restaurants und Bars sind in unmittelbarer Nähe bequem zu erreichen.

Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich S-Bahn-, U-Bahn- und Trambahnstationen. Von dort erreichen Sie in nur fünf Minuten das Münchener Stadtzentrum. Durch die gute Anbindung an den Mittleren Ring gelangen Sie in kurzer Zeit auf die Autobahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1474246.pdf (Energieausweis)

Makleranfragen nicht erwünscht

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 61 kWh(m²*a)
Baujahr: 2013
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 208656