Haus zum Verkauf €225.000
04680 Colditz - Colditz

Objektbeschreibung:
Das voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde zu DDR-Zeiten massiv errichtet. Nach 1990 wurde das Objekt umfänglich saniert und umgebaut. Das Anwesen war vom Jahrhunderthochwasser 2002 betroffen. Anschließend wurde es nochmals saniert und modernisiert. Das Objekt verfügt über eine moderne Gas-Brennwertheizung mit Warmwasser. Im KG befinden sich das Waschhaus, der Saunabereich mit Dusche, die Garage sowie Abstellbereiche. Im OG finden Sie einen großen Wohn-/ Essbereich, den Wintergarten mit Ausgang zur Terrasse und dem Gartenbereich, den Küchenbereich (mit EBK - diese ist nicht Bestandteil des Kaufpreises kann jedoch in Absprache mit dem Verkäufer übernommen werden), das Bad mit weiterer Dusche, Kinderzimmer, Dielenbereich sowie einen weiteren Terrassenbereich vor. Für Ihre Pkws stehen eine Garage sowie Stellplatz zur Verfügung. Im Gartenbereich bietet ein größeres Gartenhaus Hobby- bzw. Abstellfläche. Konnten wir Ihr solventes Interesse wecken? Dann vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin jetzt!

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 865 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 45 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²

Lagebeschreibung:
Das Anwesen liegt in begehrter, ruhiger Stadtlage. Alle Annehmlichkeiten des historischen Zentrums von Colditz erreichen Sie fußläufig.

Sonstiges:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 157,30 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 10.04.2014
Gültig bis: 2024-04-09
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Letzte Modernisierung: 2014
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0109