1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €181.500
10559 Berlin - Tiergarten

Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einer süßen kleinen Eigentumswohnung? Dann sollten Sie sich dieses super zentral gelegene Sahnestück nicht entgehen lassen.

Die gepflegte Wohnanlage (16 Wohnungen) samt dieser gut geschnittenen 1-Zimmerwohnung (4.OG), liegt in einer verkehrsberuhigten Straße nähe Westhafen, nur wenige Schritte von der Spree entfernt.

Neben der gepflegten Einbauküche und einem sanierten Bad besticht diese helle Wohnung mit Echtholzparkett im Wohnzimmer und der Teilmöblierung. Hier können Sie nach kurzen Wegen entspannt Ihren Feierabend genießen oder mit Freunden im gemütlichen Wohnbereich den Abend verbringen. Ideal geeignet für Studenten oder Singles, aber auch für Kapitalanleger (größer 4% Rendite).

Das Hausgeld beträgt 149,- EUR.

Der Energieverbrauchsausweis gibt einen Energieverbrauchswert von 113,2 kWh/(m² a) an, daraus ergibt sich der Energiekennwert D.
Wesentlicher Energieträger ist: Fernwärme

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Ich freue mich von Ihnen zu hören! Florian Bach, ImmoSky Berlin GmbH

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 6480 € inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Zu Fuß erreichen Sie von hier in wenigen Minuten nicht nur diverse Cafés, Restaurants und Geschäfte, sondern auch den Westhafen und mehrere Museen. Hier leben Sie mitten im multikulturellen Herzen Berlins.

Mit dem Fahrrad oder den Öffentlichen sind Sie in wenigen Minuten auch am Berliner Hauptbahnhof.

Der nahe gelegene Fritz-Schloss-Park lädt zu entspannten Spaziergängen ein.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 113 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 117461