2-Zimmer Wohnung zu vermieten €570
Rothehausstraße 6-12, 50823 Köln - Ehrenfeld

Objektbeschreibung:
Das sanierte 4-geschossige Haus (jeweils neuer Aufzug, Heizung, Dach, Multimediaverkabelung) befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße (Rothehaustraße 6-12) welche eine reine Wohnstraße ist.

Die 2-Zimmerwohnung ist saniert (Badezimmer, Boden, Malerarbeiten, Pantryküche) und befindet sich im DG. Sie besteht aus einem Flur mit Pantryküche (Spüle, Kochfeld, Kühlschrank, Oberschrank und Abzugshaube), 2 gleich große Zimmer, ein Duschbad und ein separates WC welches sich zur Unterbringung einer Waschmaschine eignet. Des weiteren gehört noch ein Kellerraum zur Wohnung.

Der Kabelanschluss ist in der Nebenkosten enthalten. Bei Bedarf kann man zeitnah einen Stellplatz im Hinterhof für 80,- EUR anmieten.

Ausstattung:
Am Mittwoch den 01.09 kann die Wohnung unangemeldet zwischen 16:00 - 17:30 Uhr mit Mundschutz (FFP2 oder OP-Maske) besichtigt werden.
Zu Ihrem und unserem Schutz, bitten wir um Verständnis, dass ein Mundschutz zwingend Notwendig ist um die Wohnung besichtigen zu können!

Die Anmietung über Jobcenter/Arge ist nicht möglich, weil die vom Amt vorgegebene Kaltmiete überschritten wird. Die Wohnung wird an maximal 2 Personen vermietet, ist also für eine WG geeignet.

-Bitte folgende per Mail an infowinckler-immo.de senden:

* Kopie der Gehaltsnachweise der letzten drei Monate (bei Studenten bitte Gehaltsnachweise des Bürgen und Ausweiskopie)
* Beidseitige Kopie des Personalausweises
* Aktuelle Schufaauskunft

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: nach Vereinbarung

Nutzfläche: ca. 4 m²

Lagebeschreibung:
Eine perfekte Lage, mitten in Köln-Ehrenfeld zwischen Vogelsanger und Venloer Straße in ruhiger Lage.
Ehrenfeld gilt allgemein als eines der beliebtesten Wohnviertel von Köln. Zur Venloer Straße sind es nur ca. 100 Meter und dort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken sowie Apotheken. Der Ehrenfeldgürtel ist fußläufig erreichbar wo sich Straßenbahn und S-Bahnhaltestelle befindet. Mit dem PKW erreicht man das Kölner Autobahnkreuz in ca. 10 Minuten.

Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 95 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2027-08-09
Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 23