2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €59.000
39112 Sachsen-Anhalt - Magdeburg

Objektbeschreibung:
Magdeburg, Fichtestraße, vermietete WE , zentrale Lage, Geld optimal in Wohnraum investiert

Wohnglück auf 43 m², zentrale Lage, Geld optimal in Wohnraum investiert
Die helle Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1999 sanierten Mehrfamilienhaus im beliebten Magdeburger Stadtgebiet Sudenburg.

Das Hausgeld beträgt 176,- EURO, davon sind 141,20 EURO anteilig der Mieter und 34,80 EURO der Eigentümer. Auf die Instandhaltungsrücklage entfallen hiervon 12,00 EURO.
Die Alternative zur Rente. Schieben Sie es nicht auf die lange Bank!
Immer mehr Leute verbinden mit dem Kauf einer Wohnung oder eines Hauses, Sicherheit,
Vorsorge und Geborgenheit im Alter.

Diese schöne 2-Raumwohnung ist Lebensraum, dem Lage und Architektur eine Seele verleihen.
Eine Wohnung mit Stadtblick und viel Wohnwert zu einem angemessenen Preis.
Zentrale Lage - alles befindet sich in der Nähe, Top- Infrastruktur, Schulen und innovative Arbeitsplätze
Ein Katzensprung vom Dreh- und Angelpunkt des Wirtschaftsraumes. Schnelle Erreichbarkeit, große Wertsteigerung.

Eine Oase für Ruhe und Beschaulichkeit.
Nicht nur für utopische Visionäre, sondern auch für kühle Rechner.
Hier ist Geld optimal in Wohnraum investiert.

Die Wohnung wird vermietet übergeben. Die Mieteinnahme beträgt 3.000 ,- € Netto Kalt p.a.( 250 ,- € mtl.)

Einzelheiten entnehmen Sie bitte aus der Objektübersicht.

Weitere Angaben:
Objektzustand: saniert

Lagebeschreibung:
Die vorbehaltlos schöne Wohnung im südlichen Stadtbereich der Landeshauptstadt Magdeburg besticht durch Ihre zentrale und verkehrsgünstige Lage inmitten einer gewachsenen Wohnbebauung.

Sudenburg, als Stadtteil von Magdeburg liegt bezüglich seiner Beliebtheit ganz vorn. Eine Kleinstadt mit allem, was dazu gehört- und mit dem Gefühl in der Metropole Magdeburg zu leben.
Vom Einkaufzentrum bis hin zum kleinen Ladengeschäft findet man hier für jeden Geschmack etwas.
Es versteht sich von selber, dass Ihnen in dieser Wohnlage sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs in greifbarer Nähe zur Verfügung stehen. So gestalten sich Einkauf, Arztbesuch, und Frieseurtermin denkbar einfach. .
Alle wichtigen Ziele in der Umgebung erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Schule, Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten sowie medizinische Betreuung sind in unmittelbar vorhanden. Sie liegen in unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen Domizil.
In der Nähe befinden sich verschiedene Schulen u.a. die Freie Waldorfschule und diverse Kindereinrichtungen.
Ärzte und und auch eine Praxisklinik sind in unmittelbarer Nähe

Für die Freizeit : Sport und Fittnesscenter in der Salzmanstr. ; Kulturwerk Fichte und Kulturzentrum Feuerwache in der Nähe; eine Kegelbahn in der Bodestrasse; - Also alles in der Nähe was das Herz begehrt.

Sonstiges:
ACHTUNG: Unsere Angebote sind nur für ERNSTHAFTE INTERESSENTEN bestimmt. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet.
Personenbezogene Daten die Sie uns in Ihrer Anfrage übermitteln, werden wir ausschließlich für die Bearbeitung Ihrer Anfrage verwenden. Weitere Informationen zur Datenverarbeitung und zum Datenschutz entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung unter www.hwg-info.de.

In eigener Sache: Für diverse Kunden unseres Hauses suchen wir ein Einfamilienhaus in Magdeburg und Umgebung.
Möchten Sie selbst etwas verkaufen oder haben Sie Kenntnis von einem Verkaufswunsch in Ihrer Umgebung ?
Dann sprechen Sie uns bitte an.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 143 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-07-03
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 106