2-Zimmer Wohnung zu vermieten €409
Gostritzer Str. 12, 01217 Dresden - Leubnitz-Neuostra

Objektbeschreibung:
Die Wohnhäuser bestehend aus der Nummer 12 und 14 wurden um das Jahr 1939 gebaut und kürzlich umfangreich von außen inkl. der Außenanlage modernisiert. Auf 3 Vollgeschossen befinden sich insgesamt 13 Wohnungen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 27 m² und ca. 101 m². Ein Keller mit mehreren Mieterabteilen ist vorhanden. Der Außenbereich ist sehr gepflegt und wird liebevoll bepflanzt. Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser erfolgt dezentral. Wesentlicher Energieträger ist Gas.

Ausstattung:
Perfekt für Singles oder Studenten! Moderne DG-Wohnung mit EBK sucht einen Bewohner, der sich in sie verliebt:

- 2 Zimmer
- 2. Obergeschoss/ Dachgeschoss
- Helles Wohnzimmer mit Dachbalken und schöner Aufteilung
- Modernisiertes Duschbad inkl. Waschmaschinenanschluss
- Geräumiges Schlafzimmer
- Offener Küchenbereich inkl. Einbauküche
- Stäbchen-Parkett in allen Wohnräumen
- Gas-Etagenheizung
- Gegensprechanlage
- Isolierverglasung
- Mieterkeller
- Ruhige Lage in einer Seitenstraße

Was erwartet Sie noch als unser Mieter?

- ein persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Nähe
- 24 Stunden-/ 7-Tage-Notdienst

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 16.09.2021
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Parkett

Gesamtfläche: ca. 38,89 m²
Vermietbare Fläche: ca. 38,89 m²

Lagebeschreibung:
Die Bausubstanz ist zum einen geprägt von repräsentativen Villen in Stil von Neorenaissance und Klassizismus rund um den Wasaplatz sowie am Großen Garten. Zum anderen von rekonstruierten Bauernhöfen, die noch vom ländlichen Ursprung Strehlens zeugen. Außerdem finden sich hier in großer Zahl Wohnblocks und Kleinhaussiedlungen aus den 1920er und 1930er Jahren, die von zahlreichen Grünanlagen umgeben sind. Zwischendrin befinden sich auch einige Kleingartenanlagen. Herausragend im wahrsten Sinne des Wortes sind die Studentenwohnheime an der Wundtstraße. Die siebzehngeschossigen Plattenbauten wurden in den letzten Jahren umfassend saniert und lassen von ihrem ursprünglichen Aussehen glücklicherweise nichts mehr erahnen. In Sachen Freizeitgestaltung kann Strehlen mit anderen Stadtteilen durchaus mithalten: ein Kino, Theater, der angrenzende Große Garten mit Freilichtbühne und der Zoologische Garten befinden sich hier bzw. in direkter Nachbarschaft. Das Otto-Dix-Center ist das größte Einkaufszentrum des Stadtteils, wo die knapp 10.000 Anwohner mit Waren des täglichen Bedarfs versorgt werden. Vor allem rund um den Wasaplatz haben sich nicht Geschäfte, sondern auch einige nette Lokale angesiedelt.

Sonstiges:
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.

Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 241.6 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 0 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 28.05.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1939
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0106.016058-005