1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €105.000
44139 Dortmund - Innenstadt-West

Objektbeschreibung:
Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 114,4 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1906, Energieeffizienzklasse: D

Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger, hier machen Sie bestimmt keinen Fehler!

Das im Jahre 1906 gebaute Haus verfügt insgesamt über 10 Wohneinheiten. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des gepflegten Hauses. Die Singlewohnung überzeugt insbesondere durch die äußerst ansprechende und attraktive Lage.

Im beliebten Saarlandstraßenviertel steht die ca. 30 m² große Eigentumswohnung zum Verkauf. Bestehend aus einem Wohn-/Schlafraum, einer separaten Küche mit Zugang zum kleinen Balkon sowie einem innenliegenden Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht am Garten.

Aufgrund der Größe eignet sich unser Angebot besonders für Kaufinteressenten die beginnen möchten sich einen Immobilienbestand aufzubauen, oder aber auch als erste eigene Wohnung für den Selbstnutzer.

Sicherlich müssen in der Wohnung noch Renovierungsarbeiten durchgeführt werden um die Wohnung auf den neuesten Stand der Technik zu bringen.

Aktuell wurde das Mehrfamilienhaus in Wohneigentum aufgeteilt, sodass die Möglichkeit besteht ggf. weitere Wohneinheiten in dem Haus zu erwerben.

Das Saarlandstraßenviertel ist äußerst beliebt und überzeugt mit seinen kurzen Wegen in die Innenstadt. Aufgrund der fußläufigen Erreichbarkeit, kann man in diesem Viertel auf sein Auto verzichten. Alles für den täglichen Bedarf befindet sich unweit des Hauses.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne das vollständige Exposé bei uns an!

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 114.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 13.11.2020
Gültig bis: 2030-11-12
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 10465_1