Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben 1940 m²
04626 Schmölln

3% incl. gesetzlicher MwSt.

Baujahr: 1922
frei werdend

Wir bieten Ihnen hiermit etwas Einzigartiges an:

Ein Herrschaftliches Anwesen

Sie möchten das Gefühl haben, nicht in einer Kleinstadt zu leben und doch deren Vorteile nutzen?
Sie suchen ein Objekt, was nicht jeder hat?
Sie lieben das Alte und möchten es auch erhalten?

Dann wird Sie dieses Angebot interessieren!

Treten Sie bitte ein...und Sie werden begeistert sein.
Die Villa ist bis auf Kleinigkeiten noch in ihrem Urzustand:

alte Türen und deren Einfassungen
Gipsstuck
Holzfenster und deren Läden
Parkett
Badfliesen
Bleiglasfenster
Lampen
Holzsitzbank in der Diele
imposanter Holztreppenaufgang
...

Geschosse: Keller (voll unterkellert), Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachboden, Spitzboden

Dach: Thonhausener Bieberschwanz
Fenster: Holz, Holzfensterläden
Heizung: Erdgas, Leitungen teilweise nicht auf dem aktuellen Stand
Gastherme Bj.1992 (24 – 27,5 kW)
Elektro: teilweise nicht auf dem aktuellen Stand,
Bad: im OG mit Wanne und Fliesen evtl. aus der Bauzeit, im Keller mit Dusche
Einfriedung: Ja
Garten/Terrasse: JA
Gartenpool: JA
Garage:1 Stück
Abwasser: Anschluss an das öffentliche Abwassernetz (keine Klärgrube mehr)

siehe beiliegende Grundrisse

Bevor Sie sich irgendein Objekt aussuchen und Sie sich bei der Besichtigung in dieses verlieben, sollten Sie mit Ihrer Bank sprechen, in welcher Höhe Sie finanzierbar sind.
Dem Ergebnis nach gehen Sie auf Objektsuche, und nicht umgekehrt!

Sollten Sie es umgekehrt machen, möchte ich Ihnen aus Erfahrung sagen, dass die Enttäuschung dann meist sehr groß ist. Sie gehen von Bank zu Bank und erhalten im Endeffekt Absagen für eine gewünschte Finanzierungshöhe. Das kostet sehr viel Zeit und Nerven. Das muß nicht sein! Heutzutage ist Zeit für uns Alle ein großes Gut!
Ihre Cynthia Schuster

Bitte senden Sie mir eine Mail mit Ihren Kontaktdaten, incl. Telefon-Nr.
Ich werde mich zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.

04626 Schmölln

Sie möchten eventuell mit Ihren Kindern/Eltern zusammenleben?
Sie möchten ruhiges Gewerbe mit Privatleben an einem Ort verbinden?
Dies idyllisch große Grundstück mit Wohn-/Nutzfläche bietet Ihnen viele Möglichkeiten.

Ihr Traumobjekt lädt nicht nur zum Wohnen und Leben ein, sondern auf diesem gepflegten Grundstück finden Sie viele Bereiche zum Erholen, Genießen, aber auch Auslastung für Gartenfreunde.

Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße und ist nur von dieser geringfügig einsehbar.
In ca.3 min. sind Sie mit dem Auto auf dem Markt, in ca.15 min. fußläufig.