3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €325.000
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich nahe des östlichen Zentrumsrandes in Regensburg. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung, die Haltestelle des RVV ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der Nähe.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Im Jahr 2015 wurden die Fenster und Türen erneuert. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Die sonnige Westloggia mit Markise ist über das mit Laminat ausgelegt Wohnzimmer zu erreichen. Das Schlaf-, Kinderzimmer und der Flur sind ebenfalls mit Laminat ausgelegt. Die Küche mit großem Fenster und Einbauküche hat einen Waschmaschinenanschluss. Das Bad mit Wanne, Waschtisch und WC ist deckenhoch hell gefliest und hat ebenfalls ein Fenster.
Zur Wohnung gehören jeweils ein Abteil auf dem Speicher sowie im Keller sowie ein Außenstellplatz. Auf dem Dachboden besteht die Möglichkeit Wäsche zu trocknen. Der Allgemeinheit stehen im Keller ein Fahrradraum und im Hof eine überdachte Abstellmöglichkeit für Fahrräder zur Verfügung.
Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese großzügige Wohnung.
Ausstattung:
Lage: Regensburg - nahe des östlichen Zentrumsrandes
Kaufpreis: EUR 325.000,-
Wohnfläche: ca. 62 m²
Zimmeranzahl: 3
Baujahr: 1956
letzte Modernisierung: 2015
Etage: 3
Etagen (gesamt): 4
Balkon: Westbalkon
Bezug: sofort
Hausgeld: EUR 174,-
Bäderanzahl: 1
Stellplatzanzahl: 1
Stellplatzpreis: EUR 15.000,-
Objekttyp: Etagenwohnung
Zustand: modernisiert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: normal
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis
Energieausweis Wert: 172,2 kWh/(m²a) kWh/m²a
Energieträger: Gas
Einbauküche: ja
Keller: ja
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €
Käuferprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Gesamtfläche: ca. 70 m²
Nutzfläche: ca. 8 m²
Lagebeschreibung:
Regensburg - nahe des östlichen Zentrumsrandes
Sonstiges:
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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 172.2 kWh(m²*a)
Letzte Modernisierung: 2015
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 31_EI 6477
