3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €555.440 84 m²
71638 Ludwigsburg / Grünbühl
bisheriger Preis €547.000

frei ab 31.08.2022

Die Highlights im Überblick:

- Kfw-Effizienzhaus 55

- Kfw-Zuschuss bis zu 26.250 € je Wohneinheit

- Abstellkammer mit ca. 2,5 m²

- Südbalkon mit ca. 8 m²

- Gäste-WC

- Attraktive, moderne Architektur in ökologischer und nachhaltiger Bauweise

- Energieeisspeicher und Photovoltaikanlagen

- Innenhofkonzept mit großen Grün- und Freiflächen

- Kindertageseinrichtung fußläufig erreichbar

- Aufzüge in allen Etagen

- Moderne Bäder mit Sanitärausstattung derby von VIGOUR

- Hochwertige Fliesen von Villeroy&Boch im Format 30 x 60 cm

- Fußbodenheizung mit Temparierungsfunktion im Sommer

- Massives Echtholzparkett Eiche

- Dreifachverglaste Fenster

- Smart Home Option

OFFENE BERATUNG jeden Sonntag zwischen 11:00 Uhr und 13:00 Uhr in unserem INFOBÜRO in der Neißestraße, Ecke Oderstraße, in 71638 Ludwigsburg.

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG rechts mit ca. 85 m² besticht durch modernen Ausstattung und einer optimalen Aufteilung der Wohnräume, mit Tageslichtbad und Gäste-WC.

Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich orientiert sich nach Süden hin und sorgt so für ein behagliches Wohlfühlambiente. Der Schlafbereich hingegen liegt zur kühleren Nordseite, was vor allem in tropischen Sommernächten von Vorteil ist.

Der gemütliche 8 m² große Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein.

Dank modernstem Highspeed-Internet und Glasfaserverbindung ist Ihr neues Büro in den eigenen vier Wänden technisch top ausgestattet und auf dem aktuellsten Stand.

Ihre neue Wohnung verfügt über eine hochwertige und attraktive Ausstattung mit Fußbodenheizung sowie einer Temperierungsfunktion für die heißen Sommermonate. Große Fenster sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente. Dank eines Aufzuges bringen Sie Ihre Einkäufe bequem vom Tiefgaragenstellplatz bis vor die Wohnungstür.

Praktisch ist auch der Hausmeisterservice, der Ihnen mehr Zeit für die schönen Dinge im Leben ermöglicht.

Die Wohnung liegt zentrumsnah und doch im Grünen, was Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Stadt oder der Natur bietet.

Das Wohnhaus wird energetisch so erbaut, dass es die hohen Anforderungen der KfW 55 erfüllt und Sie mit einem Zuschuss von bis zu EUR 26.250 rechnen können.

Und das Beste: Die Wohnung ist schlüsselfertig - Sie können nach der Fertigstellung sofort einziehen.

Bildnachweise:
© Ralf Alexander Erdei (Visualisierung Neubauprojekt GRÜHNBÜHL.living)
© rh2010 | stock.adobe.com (Lovely senior couple dressed casually having fun, sitting together on

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 8.00 - 19.00 Uhr
Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

71638 Ludwigsburg / Grünbühl