3-Zimmer Wohnung zu vermieten €780 92 m²
54311 Trierweiler-Sirzenich, Aacher Straße 2 a

1.560,00 €

frei ab 16.10.2021

Diese schöne Wohnung lädt zum Wohlfühlen ein. Freuen Sie sich auf diese tolle Wohnung, in gehobener Ausstattung mit schönem Bad, Balkon, Aufzug und Tiefgaragenplatz im Haus, die Sie ab 16.10.2021 bewohnen können.

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 7-Familienhauses und ist bequem per Aufzug zu erreichen.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein geräumiger Kellerraum, der auch per Aufzug erreichbar ist sowie ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 50,00 EUR/Monat.

Die Wohnung wird raufasertapeziert und neu weiß gestrichen übergeben. Eiche-Parkettböden in den Schlafräumen, großformatiger schicker Fliesenbelag in Wohnraum, Küche, Flur, Bad und Gäste-WC. Das Bad verfügt über Dusche und Badewanne. Waschmaschine und Trockner können sowohl im Bad, als auch im Waschraum, welcher sich im Keller befindet, aufgestellt werden.

Die Beheizung erfolgt mittels einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Aufgrund der Dämmung, der Gebäudehülle, der 3-fach Verglasung und der kontrollierten Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung befindet sich die Wohnung in einem Gebäude, welches den "KfW 70 Standard" erfüllt.

- 3 Zimmer, Küche, Bad Wohnung
- Balkon
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Aufzug
- Fliesen
- Eiche-Parkett

Wir sind erreichbar unter Telefon 06501/94660. Unsere Öffnungszeiten sind von 8:00 Uhr bis 12:30 Uhr und von 13:30 Uhr bis 17:00 Uhr; Montag und Donnerstag bis 19:00 Uhr. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihren Besuch.

Sollte diese Wohnung nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, kein Problem. Schauen Sie sich unsere weiteren Angebote in der Immowelt, bei ImmoScout oder auf unserer Homepage www.samok-bau.de an.

Mit den in diesem Exposé enthaltenen Angaben zum Energieausweis ist keine zugesicherte Eigenschaft verbunden.

Baujahr Wärmeerzeuger 2013.

Aacher Straße 2 a
54311 Trierweiler-Sirzenich

Trierweiler-Sirzenich ist ein Wohnort mit dörflichem Charakter, unweit von Trier und mit hervorragender Autoanbindung nach Luxemburg. Der Ort verfügt über alle wesentlichen Einrichtungen der Nahversorgung. Unser Objekt befindet sich mitten im Ortskern von Sirzenich. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe vorhanden.