2-Zimmer Wohnung zu vermieten €640 56 m²
65934 Frankfurt (Nied)

1.920,00 €

frei ab 01.10.2021
Geschoss: 2

Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
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Die Maklerprovision trägt der Vermieter. Besichtigung und Anmietung der Immobilie ist für Sie als Mieter kostenlos. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir eine Vorauswahl der geeigneten Mietintressenten treffen müssen.

Wir freuen uns daher auf Ihre aussagefähige, schriftliche Anfrage, die von uns selbstverständlich vertraulich behandelt wird. Vielen Dank.

Ihre Daten werden lediglich für die Abwicklung der Vermietung gespeichert und ca. 6 Woche nach Bezug der Wohnung gelöscht. Sie erklären sich einverstanden wenn Sie uns eine Anfrage senden, ebenso wie mit der Weiterleitung Ihrer Daten an den Vermieter.

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Wir bieten Ihnen eine gemütliche 2-ZW im 2. Obergeschoss (DG ohne Schrägen) eines MFH an. Hier läßt es sich gemütlich und ruhig leben. Nähe zu Nidda und Main mit Park. Perfekt für den Single oder max. 2 Personen; bitte keine Haustiere!

Ihr Raumangebot:

- 1 Flur mit Platz für Ihre Garderobe, Schuhschrank...Einbauschrank vorhanden
- 1 Küche mit hochwertiger, neuwertiger EBK u Platz für eine Essecke
- 1 Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon
- 1 Balkon mit Markise
- 1 geräumiges Schlafzimmer , gut zu möblieren. Schrankwand ca. 2,60 m
- 1 Tageslichtbad mit Wanne
- 1 WC extra (nicht im Bad)

Im Untergeschoss finden Sie Ihr Kellerabteil und den gemeinschaftlichen Waschraum. Hier steht Ihnen eine Waschmaschine und ein Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung (3,- € pro Wasch- bzw. Trockengang) zur Verfügung. Zudem gibt es einen Trockenraum.
Kalkulieren Sie bitte Euro 170,- für 1 Person bzw. 210,- Euro - bei Bezug mit 2 Personen, für die monatiche Vorauszahlung der Nebenkosten, ein.

Ausstattung:
*Würfelparkett im Wohn- Essbereich
*Schlafzimmer, Küche und Flur mit Venylboden in Holzoptik
*Bad und WC hell gefliest
*Küche mit moderner, neuwertiger Einbauküche (Induktionsherd)
*Balkon in Südwestlage mit neuwertiger Markise
*Fenster sind modernisiert
*neue Heizung (Okt. 2018) und Außendämmung, helfen Energiekosten sparen
*Tageslichtbad mit Wanne
*WC - extra
*Kellerabteil
*Kabel-TV
*Einzugsrenovierung, Sie streichen bei Bedarf nach Ihrem Geschmack selbst
*Hausordnung wird für Sie erledigt und ist in den Nebenkosten enthalten.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Impressum
Immobilien-Agentur-Umstädter
Schöne Aussicht 17 (kein öffentl. Büro)
61348 Bad Homburg vor derHöhe

Tel: 06172 90 81 580
Fax: 06172 90 81 581

E-Mail: immobilien-agentur@umstaedter.info
Vertretungsberechtigter: Linda Umstädter

Zuständige Aufsichtsbehörde:
Erlaubnis nach §34c GewO erteilt durch den Landrat des Hochtaunuskreises, Ludwig-Erhard-Anlage 1-5, 61352 Bad Homburg v.d. Höhe
Steuer ID Nr : 43 170 568 521

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

Nettokaltmiete: 640,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

65934 Frankfurt (Nied)

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Ihr neues ZUHAUSE liegt in einer ruhigen Anliegerstraße zwischen Nidda und Main mit gutem Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten und Lokale sind bequem zu Fuß erreichbar. S-Bahnhof ca. 3 Minuten Fußweg. Fahrtzeit mit der S-Bahn zum Hauptbahnhof ca. 10 Minuten und zur Hauptwache ca. 14 Minuten.