Haus zum Verkauf €289.000 1028 m²
5,95% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Courtagepassus
Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Baujahr: 1996
vermietet
4 Stellplätze
5,95% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Courtagepassus
Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen der notariellen Beurkundung (Abschluss des Kaufvertrages) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, G&M Immobilien und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Sollte Ihnen die Immobilie bereits bekannt sein, bitten wir um unverzügliche Mitteilung gegenüber G&M Immobilien.
Vorstehender Provisionsanspruch gilt auch, falls ein Lebensgefährte, Verwandter oder ein Familienmitglied kauft, bzw. die Verhandlungen im Auftrag eines Unternehmens, Geschäftspartners o. Franchisegebers stattfinden.
Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt
wurden und sind ohne Gewähr. Herr Werner Grollmuss haftet nicht für die Aktualität, Richtigkeit und die Vollständigkeit dieser Angaben.
Sämtliche Kaufnebenkosten, wie Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Irrtum und
Zwischenverkauf vorbehalten.
Eine Weitergabe an Dritte oder Veröffentlichung ist strengstens untersagt und verpflichtet auch ohne Nachweis zur
Provisionszahlung an unser
Büro! Regressansprüche können folgen!!! Es gelten unsere allgemeinen Kunden- und Quellenschutzvereinbarungen und AGB
1 Carportplatz
4 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.520,00 EUR
- Rollläden an den Fenstern
- Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche
- deckenhoch, hochwertig gefliest
- Außenwand Erd-/ und Obergeschoss verklinkert
- Dachgeschoss zusätzlich ausbaubar
- Treppe bis ins Dachgeschoss
- Abgeschlossenheitsbescheinigung für 3 Eigentumswohnungen
- zweiter Bauplatz
Solides, mit hochwertigen Materialien, gebautes 3 Familienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück in ruhiger Wohnlage. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Das Gesamtgrundstück mit 1.028m² wurde in 2 Grundstücke mit je 514m²geteilt, sodass zusätzlich ein weiteres Gebäude gebaut werden kann.
RAUMAUFTEILUNG.
SOUTERAIN
Wohnzimmer mit Ausgang auf Terrasse
Schlafzimmer
Küche
Tageslichtbad Gäste WC
Technikraum
ERD-/OBERGESCHOSS:
Wohnzimmer mit Ausgang auf Balkon
Schlafzimmer mit Ausgang auf Balkon
Küche
Tageslichtbad
Kinderzimmer
Gäste WC
Balkon
DACHBODEN:
Treppe führt bis zum Dachboden
Isoliert und mit Rigipsplatten verkleidet
Zusätzlich ausbaubar
Grundrisse, Ansichten und Bilder folgen in Kürze
Anfragen bitte nur mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 3, Kubatur: 1.167,00 m³, 2 Etagen, Lage im Ort
29562 Suhlendorf
Ruhige Lage am Ortsrand.
Suhlendorf liegt in der Lüneburger Heide und ist ein Unterzentrum im Ostkreis Uelzen. Suhlendorf gehört zum Uelzener Becken sowie der Ilmenauniederung und liegt unmittelbar am Rand des Drawehns.[2] Südwestlich von Suhlendorf entspringt die Wipperau, ein Nebenfluss der Ilmenau. Der Ort befindet sich direkt an der Bundesstraße B71, zwischen Uelzen und Salzwedel. Die Hansestadt Uelzen ist etwa 16 Kilometer entfernt. Bis Salzwedel sind es etwa 30 Kilometer und bis zur Kreisstadt Lüchow (Wendland) etwa 31 Kilometer. Der nächste Bahnhof (Soltendieck) ist etwa fünf Kilometer entfernt mit Zugverbindungen nach Uelzen, Salzwedel, Stendal und Berlin. Die Gemeinde Suhlendorf gehört zur Samtgemeinde Rosche.
