Haus zum Verkauf €384.500 26770 m²
24211 Preetz

Käuferprovision beträgt 2,975 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Baujahr: 1999

2 Stellplätze

2 Carportplätze

- Terrassenüberdachung
- Kaminofen
- Offene, neuwertige Einbauküche
- Küchentresen
- Schuppen
- Brennholzlager
- Zwei Carportstellplätze
- Ausgebautes Studio
- Feldrandlage

In schöner Feldrandlage von Preetz befindet sich dieses schöne Reihenendhaus. Die Annehmlichkeiten der tollen Lage verbinden sich mit den kurzen Wegen zum Einkaufen und zur Freizeitgestaltung im Grünen.

Im Erdgeschoss befinden sich der geräumige Flur, das Gäste-WC, die neuwertige offene, helle Einbauküche, welche mit den üblichen Elektrogeräten und einem großen Kochfeld ausgestattet ist, der Wohn- und Essbereich, von dem Sie Zugang zur Terrasse und zum Garten haben. Auf der Südterrasse sitzen Sie nach getaner Arbeit und genießen die schönen Stunden des Jahres. Die Terrasse verfügt über eine feste Terrassenüberdachung. Im Wohn- und Esszimmer sorgt ein Kaminofen auch an kalten Tagen für eine Wohlfühloase.

Das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Vollbad befinden sich im ersten Obergeschoss, welches ein Vollgeschoss ist. Die Zimmer haben eine angenehme Größe, um jeweils einen Kleiderschrank, ein Bett und einen Schreibtisch unterzubringen. Das ausgebaute Studio im Dachgeschoss des Hauses bietet einen weiteren tollen, beheizten und mit Fenstern ausgestatteten Raum, der als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein separater Abstellraum im Dachgeschoss kann ideal als Kellerersatz genutzt werden. Das liebevoll angelegte Grundstück ist praktischerweise eingezäunt und verfügt über reichlich Platz für eine Schaukel oder eine Sandkiste. Ein Carport, in dem zwei Plätze zur Immobilie gehören, rundet dieses Angebot ab.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für eine Besichtigung gern zur Verfügung.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 69.14 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Nutzfläche: 33,93 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, modernisiert

24211 Preetz

Knapp 15 Kilometer südöstlich der Landeshauptstadt Kiel und inmitten einer herrlichen, von Seen, Flüssen, Hügeln und Wäldern geprägten Landschaft liegt Preetz, das mit rund 16.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Plön ist. Rund um den Marktplatz laden Cafés, Restaurants, Geschäfte und der zweimalig stattfindende Wochenmarkt zum Schlendern und Verweilen ein, auch das einzigartige Freizeitangebot lässt kaum Wünsche offen.

Seine zentrale Lage ließ Preetz zum Standort für alle Schularten werden. Für die Kleinsten gibt es in allen Stadtteilen ausreichend Kinderbetreuungsstätten. Für die medizinische Versorgung sind Ärzte aller Fachrichtungen am Ort präsent, auch gibt es hier ein über die Grenzen des Kreises hinaus bekanntes und geschätztes Kreiskrankenhaus.

Preetz liegt an der Bahnlinie Kiel-Lübeck sowie an der Bundesstraße B76. Die Bundesstraßen B404 und B202 sowie die Autobahnen A7 und A21 sind durch gut ausgebaute Zubringer in wenigen Minuten erreichbar. Das Stadtgebiet ist durch mehrere Buslinien erschlossen - eine Haltestelle befindet sich ca. 50 m vom Objekt entfernt.