8-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000 269 m²
Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
frei ab sofort
Geschoss:
Erdgeschoss
3 Stellplätze
+ Garten und Wintergärten
+ Diverse Nutzungsmöglichkeiten
+ Bereits umfassend modernisiert
+ Großes Gestaltungspotenzial
+ 2 Einbauküchen
+ 3 Bäder mit Wanne und/oder Dusche
+ Abstellraum
+ 3 Pkw-Freiplätze
+ Natur- und großstadtnahe Lage
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2395229?accessKey=6139 +++
Verwirklichen Sie Ihre Träume: Auf insgesamt 3 Etagen und mit großem Potenzial vereint dieses im Jahr 1964 erbaute Objekt auf großzügigen rund 269 m² Wohnfläche Natur- und Großstadtnähe sowie Gemütlichkeit und Platzvielfalt und kann durch Ihre kreativen Ideen in Ihr individuelles Eigenheim verwandelt werden! Das Objekt wurde zwischen 1995 und 2021 bereits umfangreich modernisiert und bietet weiteres Renovierungspotenzial: Während sich z.B. die 2017 erneuerte Gasbrennwertheizung oder die 2021 sanierte Fassade in einem absolut neuwertigen Zustand befinden, sorgen die noch nicht vollständig ausgebauten Wohnräume für weitere Gestaltungsmöglichkeiten.
Mit etwas Geschick können Sie die Vorteile richtig nutzen und bald von einem hohen Gemütlichkeitsfaktor profitieren. Die Eigentumswohnung überzeugt neben den großzügig geschnittenen Räumlichkeiten auch vor allem durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, mehrere Generationen vereinen oder ein Haus für große Familien - entscheiden Sie selbst.
Gleich 3 Außenstellplätze, ein Abstellraum und 3 Bäder mit Wanne und/ oder Dusche zählen zu den praktischen Vorteilen dieser Immobilie, die durch weiteren Komfort ergänzt werden: Im Erdgeschoss freuen Sie sich auf einen großen Wintergarten sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit rustikalem Holzboden und freiliegenden Holzbalken, wohingegen das 1. Obergeschoss mit einem weiteren einladenden Wohnbereich punktet. Der Spitzboden begeistert darüber hinaus mit einer großen Fensterfront und einem traumhaften Blick ins Grüne. Ein weiteres Highlight zum Schluss und das Angebot ist perfekt: Ausgestattet mit einem großzügigen Grundstück mit viel Gestaltungspotenzial genießen Sie zukünftig auch im Außenbereich beste Entspannung.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Objektnr: 1033859
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Nutzfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 269,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, modernisiert: 2021
24850 Hüsby
Idyllisches Wohnen in Hüsby: In der ländlich geprägten Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg profitieren Sie nicht nur von einer familienfreundlichen Umgebung, Ruhe und Natur - auch eine gut ausgebaute Infrastruktur und die schnelle Erreichbarkeit der Großstädte Flensburg und Kiel tragen zu angenehmen Wohnbedingungen bei. Weitläufige Wald- und Wiesenflächen und die rund 5,5 km entfernte Meeresbucht Schlei bieten hier in komfortabler Reichweite einen hohen Erholungswert.
Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sind u.a. im ca. 4,5 km entfernten Zentrum der Mittelstadt Schleswig schnell zu erreichen. So befindet sich im Umkreis eine ca. 8 Fahrradminuten entfernte Bäckerei und vom nächsten Supermarkt sowie einer Drogerie trennen Sie rund 8 Autominuten. Eine nur rund 9 Fahrradminuten entfernte Gemeinschaftsschule sowie ein nur ca. 8 Gehminuten entfernter Kindergarten unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Wohnlage und ergänzen das umfangreiche Angebot.
Nur etwa 5 Gehminuten entfernt liegt die nächste Bushaltestelle, die einen sehr guten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. So kann von hier bspw. das Zentrum von Schleswig und somit auch der Bahnhof Schleswig mit der Buslinie 668 bequem in nur ca. 9 Minuten erreicht werden. Von dort besteht mit der Regionalbahn in rund 25 Minuten eine direkte Verbindung an den Flensburger Hauptbahnhof. Eine ideale Anbindung an das Straßennetz garantieren zudem die Autobahn 7 sowie die Bundesstraßen 76, 77 und 201, sodass Sie mit dem Auto in rund 41 Minuten in das Kieler Zentrum gelangen.
