Haus zum Verkauf €53.000
66589 Saarland - Merchweiler

Objektbeschreibung:
Im Auftrag unseres Kunden bieten wir Ihnen dieses sanierungsbedürftige Reihenendhaus aus dem Jahr 1886 / Anbau 1980 in zentraler Lage von Merchweiler zum Kauf an.

Das Anwesen wurde auf einem 267 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über vier Zimmer, Küche und Tageslichtbad, welche sich auf ca. 109 m² Wohnfläche verteilen. Ein kleiner Garten gehört ebenfalls dazu, ebenso zwei Garagen und zwei Kellerräume. - Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 1998, Warmwasser via Strom, die restlichen Gewerke sind alle aus 1980 und somit sanierungsbedürftig.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: sanierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: mind. 2.975 € inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 267 m²

Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Merchweiler liegt Landkreis Neunkirchen, im Saarland. Zur Landeshauptstadt Saarbrücken sind es ca. 20 km.
Merchweiler zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur aus. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, eine Grundschule, Banken sowie eine Postfiliale befinden sich im Ort. Auch Cafés und Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie hier.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 342,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 28.04.2021
Gültig bis: 2031-04-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1886
Letzte Modernisierung: 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3766