4-Zimmer Wohnung zu vermieten €990 122 m²
63834 Sulzbach

3 Monatsmieten

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

*** GROßZÜGIGE 4,5-ZIMMERWOHNUNG MIT GARTEN!
Die angebotene Wohnung wurde zuletzt 2018 kernsaniert und befindet sich im 1.Obergeschoss eines ruhigen 3-Familienhaus (Grundbaujahr ca. 1965). Die Wohnung erstrahlt durchgehend modern und absolut zeitgemäß, auf ca. 122m² teilen sich die Wohnräume sehr großzügig auf! Weiße Türen sowie Fenster (mit Rollläden) und helle, hochwertige Vinylböden unterstreichen den hellen Charakter der Wohnung. Selbstverständlich wurden auch das Bad sowie die Gäste-Toilette erneuert. Das Esszimmer, welches über die Küche sowie dem Wohnbereich zu erreichen ist könnte bei Bedarf auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden. Aktuell dient es als Abstellraum, daher ist es auch nicht in der Bebilderung zu finden (Zuschnitt siehe Grundriss).

Ein Highlight stellt das Gartengrundstück vor dem Hauseingang (Rückseite Gebäude) dar, welcher gerne dem Mieter zur Nutzung (und Pflege) übergeben wird.

Ein Keller ist über die Wohnung direkt zu erreichen. Hier befindet sich auch die eigene Gasbrennwerttherme, welche vor drei Jahren ebenfalls erneuert wurde. Da es sich um eine eigene Heizung handelt, sind die Heizkosten noch nicht in den Nebenkosten enthalten und sind durch den Mieter separat zu entrichten.

Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort!

1. OBERGESCHOSS:
Flur Gäste-WC geräumiges Wohnzimmer mit Balkon Esszimmer Küche drei Schlafräume Badezimmer mit Wanne und Dusche
***Keller mit Waschmaschinenanschluss mit eigenem Zugang von der Wohnung
***Parken an der Straße möglich

Haustierhaltung nach Absprache

Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.



Kaution: 3 Monatsmieten

Gesamtfläche: 122,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

63834 Sulzbach

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Sulzbach am Main. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schule und Kindergarten sind vor Ort und teilweise in fußläufiger Nähe. Die Schnellstraße B 469 erreichen Sie über die Mainbrücke zwischen Sulzbach und Kleinwallstadt. Von dort sind es nur ca. 10 Minuten zur BAB A3 Frankfurt Würzburg und BAB A 45 Richtung Hanau. Sulzbach ist an das Aschaffenburger Stadtbusnetz angeschlossen und hat einen Bahnanschluss in die Richtungen Aschaffenburg und Obernburg/Miltenberg.