Haus zum Verkauf €395.000 583 m²
84149 Velden

3,57 % inkl. MwSt inkl. MwSt.

Baujahr: 1998
frei ab sofort

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze

- Baujahr 1998
- 5 Zimmer (plus ausgebauter Bereich über Garage)
- große Doppelgarage (37,5 qm)
- offener Kamin im Wohnbereich
- großer Garten - schön zugewachsen
- große Terrasse auf Südwestseite
- ruhige Lage und freier Blick Richtung Südwesten
- Entfernungen: München-Zentrum 68 km, Landshut-Zentrum 28 km
- Fahrzeit zum Flughafen München max. 40 Min.

Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause für Ihre Familie?
Idealerweise sollte es über einen schönen großen Garten verfügen?
Und wenn Sie dann auch noch Wert auf Weitblick legen, dann ist dieses Objekt genau das richtige für Sie.

Angeboten wird ein etwas renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 135 qm mit großer Doppelgarage im Markt Velden im Landkreis Landshut.
Zuletzt einige Zeit unbewohnt wartet dieses Heim nun auf seine Wiederbelebung.

Das Objekt wurde 1998 am ruhigen Rand eines Wohngebietes auf einem 583 qm großem Grundstück in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert.

Zwei Dachgauben auf der Straßenseite und eine große Dachgaube, die den Balkon einschließt, zum Garten hin verleihen dem Haus besonderen Charme.

Im Erdgeschoss findet sich die Küche, der große helle Wohn- und Essbereich sowie ein Duschbad mit WC.
Im Dachgeschoss stehen vier (Schlaf-)Zimmer zur Verfügung, ein Bad und ein nachträglich ausgebauter Bereich über der Garage.
Über eine Zugtreppe gelangt man in den Dachboden, der zusätzlich jede Menge Stauraum bietet.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir gerne für weitere Fragen und Informationen unter Telefon-Nr. 0160-98047542 zur Verfügung.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die MCP Global Immobilien UG (haftungsbeschränkt) Elke Schwarz, selbstständige Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notarieller Beurkundung zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet

Nutzfläche: 106,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 12.50, Distanz zum Gymnasium: 14.20, Distanz zur Autobahn: 26.00, Distanz vom Zentrum: 1.50

84149 Velden

Der niederbayerische Markt Velden, auch PERLE DES VILSTALS genannt, gehört zum Landkreis Landshut und liegt zwischen Vilsbiburg und Taufkirchen. Über die B388 und B15 ist die durchaus ländlich geprägte Gemeinde gut angebunden. Absoluter Vorteil ist die Nähe zur Landeshauptstadt München, bis zum Zentrum sind nur 68 km zurückzulegen.
Ebenso beträgt die Entfernung zum Stadtzentrum von Landshut auch nur 28 km.
Der Flughafen München ist in 40 Min. zu erreichen.

Der Markt Velden hat heute ca. 6.900 Einwohner und erfreut sich eines kontinuierlichen Wachstums. Kindergarten und Grundschule stehen zur Verfügung, ebenso alle Geschäfte die den täglichen Bedarf abdecken.
Velden bietet eine hervorragende Wohn- und Freizeitqualität.