2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €209.000 68 m²
50354 Hürth, Bonnstraße 22

3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: 3

- Etagenwohnung im 3.OG aus 1970
- verfügbar ab sofort
- ca. 68 m² Wohnfläche
- Fernwärme
- Südbalkon mit Markise
- Kellerabstellraum, Trockenraum
- Satellitenanlage
- Gemeinschaftsgarten
- doppelverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen aus 2007
- Türsprechanlage mit Videofunktion
- Wannenbad mit Tageslicht

Die Wohnung bietet Ihnen insgesamt 68 m² Wohnfläche, die sich optimal aufteilen. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hürth-Hermülheim und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar.

Hinter der Wohnungstür empfängt Sie die großzügige Diele, die Zugang zu allen Räumen eröffnet und mit einem Einbauschrank versehen ist.
Zu Ihrer Linken befindet sich zunächst das Wannenbad mit Tageslicht sowie die geräumige Küche. Am Ende der Diele erreichen Sie dann das rund 18 m² große Schlafzimmer. Zu Ihrer Rechten gelangen Sie in den hellen Wohnraum mit Zugang zum Südbalkon.

Abgerundet wird dieses Wohnungsangebot mit einem eigenen Abstellraum im Keller. Weitere Details finden Sie im Abschnitt 'Ausstattung'.

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Besichtigungen auch Samstag/Sonntag
Sprechen Sie uns an: 0221-9216420

Mehr Informationen rund um die Immobilie:
http://www.kampmeyer.com

Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Bonnstraße 22
50354 Hürth

Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet in direkter Nähe zum Hermülheimer Burgpark. Hermülheim als Stadtteil der Medienstadt Hürth verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Im fußläufigen Umkreis befinden sich alle Schulformen, Kitas, das Einkaufszentrum Hürthpark mit zahlreichen Geschäften,
Cafés und ein Krankenhaus. Auch die Luxemburger Straße mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Banken ist
nur 1 km entfernt. In nur 400 m Entfernung befinden sich mehrere Bus-Haltestellen, die eine sehr gute Anbindung ermöglichen. Auch die Stadtbahnlinie 18, die B 265 (Luxemburger Str.) und das AB-Kreuz Köln West mit A1 uns A4 bedingen diese gute Verkehrsanbindung. Die Kölner Innenstadt erreichen Sie in ca. 25 min. Einen hohen Freizeitwert garantieren u.a. der nahe gelegene Burgpark, der Otto-Maigler-See sowie das Hallen- und Freibad
De Bütt. Diese zentrale Lage mit günstiger Infrastruktur, aber doch ruhig und grün gelegen sind signifikant für diese gute Wohnlage.

300 m zum Kindergarten
400 m zu Bushaltestellen Linien 711, 715
450 m zu 2 Gymnasien
800 m zu Geschäften des tägl. Bedarfs, Hürthpark
950 m zur Grundschule, Realschule
1,5 km zur Stadtbahnlinie 18
2,5 km zum Otto-Maigler-See
4,5 km zur Autobahn A1/A4
11 km nach Köln-Zentrum