6-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.982
Töpferstraße 4, 01067 Dresden - Innere Altstadt

Objektbeschreibung:
Komfortabler und hochwertiger Neubau; die Wohnungen befinden sich direkt über den Geschäften des Quartier QF - ausgerichtet zum Fürstenzug oder der Frauenkirche; Lift und Tiefgaragenstellplätze machen den Komfort in diesem Haus vollkommen-

Ausstattung:
Individuell geschnittene 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit viel Freiraum zum Wohnen über 3 Etagen.
Auf der ersten Ebene befinden sich der geräumige Wohnbereich mit einem Balkon sowie zwei Schlafzimmer. Der Wohnbereich ist mit einer Schiebetür abtrennbar zu einem Arbeitszimmer und Wirtschaftsrau. Im Wirtschaftsraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss.
Auf dieser Ebene befinden sich auch ein modernes innenliegendes Bad sowie ein Gäste WC.

Auf der 2. Wohnebene finden Sie ebenfalls einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit großem Balkon. Hier befindet sich die sehr praktische und zeitgemäße Einbauküche. Diese Ebene verfügt über ein großes Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit modernen Einrichtungsgegenständen und Amaturen. Das Bad ist nur über das Schlafzimmer erreichbar.

Im Galeriegeschoss auf der 3. Ebene der Wohnung befindet sich ein großer Wohnbereich - z. B. als ruhiger Arbeitsbereich nutzbar, sowie ein Abstellraum, nutzbar als begehbarer Kleiderschrank.

Wohlige Wärme wird durch Parkettfußboden mit integrierter moderner Fußbodenheizung vermittelt.

Die Anmietung eines Stellplatzes ist im QPArk möglich. Von hier erreichen Sie direkt das Haus.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.09.2021
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Parkett

Garagen/Stellplatzmiete: 100,00 €

Kellerfläche: ca. 6 m²
Nutzfläche: ca. 165,10 m²

Lagebeschreibung:
Wohnen an der Frauenkirche! Dies ist für manchen Dresdner, aber auch für die vielen Freunde dieser Kulturstadt etwas ganz Besonderes. Nicht nur das historische und kulturelle Umfeld, auch das moderne Leben mit Geschäften, Bars und Restaurants - direkt vor der Tür - machen das Wohnen im Quartier besonders reizvoll.

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 55 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2006

Eine Löschung Ihrer bei uns gespeicherten Daten wird turnusmassig einmal jährlich durchgeführt,
wenn es nicht zu einem Vertrag zwischen Ihnen und der R&M Die Makler GmbH gekommen ist.
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Immobilienvermittlung Kornelia Klügel unter Tel. 0351-6565605 oder 0172/36 26 319 zur Verfügung.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die ersten 12 Monate ein Kündigungsausschluss im Mietvertrag vereinbart wird.
Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 55 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 15.05.2013
Gültig bis: 15.05.2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2006
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 14502802