3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €162.000
Objektbeschreibung:
Suchen Sie eine gut ausgestattete Eigentumswohnung zum rundum Wohlfühlen oder eine wertbeständige Kapitalanlage? Beide Wünsche können wir Ihnen mit dieser sehr gepflegten Balkonwohnung erfüllen!
Die 3-Zimmer-Wohnung punktet mit einer schönen Raumaufteilung und hellen Zimmern, modernen Böden und einer gepflegten Einbauküche im Landhausstil. Der westlich ausgerichtete Balkon mit Markise verwöhnt mit Sonne und einem herrlichen Ausblick ins Grüne!
Ein separater Kellerraum sowie ein kleiner Abstellraum und Einbauschränke in der Wohnung bieten Ihnen viel Stauraum. Dazu kommt eine top Anbindung an das Zentrum von Osnabrück - was braucht es mehr?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Sonja Möllenberg, Immobilienfachwirtin.
Ausstattung:
+++ Etagenwohnung im 1. Obergeschoss
+++ Großzügige, helle Wohnung
+++ Fenster mit Außenjalousien, teilw. elektrisch steuerbar.
+++ Fliesen oder Laminat, PVC in der Küche.
+++ Separate Küche mit schöner Einbauküche
+++ Bad mit Dusche und Waschbecken, WC separat.
+++ West-Balkon mit Markise und Blick ins Grüne
+++ Keller-Abstellraum...
... und vieles mehr!
Könnte dies Ihre Wunschimmobilie sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/wohnung-eigentumswohnung-etagenwohnung-in-lotte-kaufen-4385/
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Nutzfläche: ca. 6,12 m²
Lagebeschreibung:
+++ Lotte-Wersen
+++ Nähe zum Ballungszentrum Osnabrück
+++ Einkaufen, Ärzte, Apotheken, Banken etc. bequem fußläufig oder mit dem Rad
+++ Spielplatz in der Nähe
+++ Bushaltestelle direkt vor der Haustür (alle 20 Minuten Busanbindung Osnabrück
+++ Lotte ist direkt an die Autobahnen A1 und A30 angebunden
Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/wohnung-eigentumswohnung-etagenwohnung-in-lotte-kaufen-4385/
für Sie zusammengestellt.
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 110.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 110 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-03-01
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 4385
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