2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.000
Brüsseler Str. 28a, 13353 Berlin - Wedding

Objektbeschreibung:
Angeboten wird eine große 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage in Mitte. Sie befindet sich in der 2. Etage eines denkmalgeschützten Altbaus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m².

Ausstattung:
Wohnzimmer mit Erker
Schlafzimmer
Küche mit Speisekammer
Einbauküche
Balkon
Bad mit Badewanne, Wandhandtuchheizkörper
Schöne Altbaudetails wie Kastendoppelfenster, gußeiserne Rippenheizkörper
Abgezogener Dielenboden in allen Räumen
Kellerabteil
Heizung über Fernwärme
Haus um 1925 erbaut und in gepflegtem Zustand
Schöner, begrünter Innenhof

Kaufpreis pro m²: 4.662,00 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Das Wohngebäude befindet sich im Berliner Stadtbezirk Wedding in einer mäßig befahrenen Seitenstraße. Wohnhäuser mit grünen Höfen und verschiedene Parks prägen den Charakter der Umgebung. Die größeren Einkaufsstraßen (Müllerstraße, Leopoldplatz) sind zu Fuß gut erreichbar. Auch der Hauptbahnhof ist nur 3 km entfernt, 4 km sind es bis zum Reichstag oder den Hackeschen Höfen. S-Bahn und U-Bahn fahren direkt vor der Tür, so erreicht man problemlos auch andere Stadtteile oder die grünen Randbezirke. Auch eine Tram- und Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 92,1 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 5972