2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €170.000 62 m²
22113 Oststeinbek

vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz

*** Der Verkauf erfolgt ohne zusätzliche Käuferprovision! ***

Die angebotene, sehr helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über ca. 62,73 Wohnfläche und befindet sich im 2. Obergeschoss, der Endetage dieses Hauseingangs.

Der Wohnraum bietet einen Essbereich mit großer Durchreiche zur Küche und Zugang zur Süd-Loggia.

Das blau geflieste Vollbad, wie auch die Elektrik, entsprechen dem Baujahr.

Alle Wohnräume sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest.

Zu der Wohnung gehört ein gemauerter Kellerraum, der über Licht und eine Steckdose verfügt. Zudem befindet sich im Untergeschoss eine Waschküche, die der Gemeinschaft zur Verfügung steht.

Mit der Wohnung wird ein Außenstellplatz verkauft, der als Teileigentum ausgebildet ist (eigenes Grundbuchblatt) und sich auf dem benachbarten Grundstück. Der Stellplatz ist in dem Kaufpreis von € 170.000,00 bereits enthalten.

Die Wohnung und der Stellplatz sind seit Februar 2012 glücklich vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt € 5.880,00 p.a.

Das Grundstück ist mit einem Erbbaurecht belastet, das bis Ende 2072 läuft. Der zu zahlende Erbbauzins beträgt aktuell € 187,00 vierteljährlich.

Eine Innenbesichtigung ist auf Wunsch des Eigentümers nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

22113 Oststeinbek

Die angebotene Wohnung liegt in dem beliebten und gesuchten nord-östlichen Hamburger Vorort Oststeinbek, der sich besonders durch sein grünes Wohnumfeld, seine hervorragenden Verkehrsanbindungen und die guten Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe auszeichnet.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und öffentlichen Einrichtungen liegen ca. 750 m entfernt im Ortszentrum von Oststeinbek.

Die Autobahnauffahrten "Öjendorf" und "Reinbek" eine optimale Anbindung an die Autobahnen A1 und A24 in Richtung Hannover, Berlin und Ostsee.