2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €498.000 82 m²
40231 Düsseldorf (Eller), Jägerstr. 7

Für Nachweis und / oder Vermittlung berechnen wir Ihnen 3,57 % Maklercourtage incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Erwerber nach Kaufvertragsabschluss.

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

Im Herzen von Düsseldorf (Eller) bieten wir Ihnen eine moderne Eigentumswohnung im Erdgeschoß (8 Parteien) ca. 82 m² mit einem wunderschön angelegten Garten, überdachter Terrasse und einem Sonnendeck. (Gartenanteil ca. 129 m².)
Diese Eigentumswohnung, aufgeteilt in Living-Room und Schlafbereich, Gäste WC, großem Bad, besticht nicht nur durch Lage und einem schönen Garten, sondern auch durch den modernen Look, (Industrie-Style) sowie durch die großzügige Aufteilung und das vorhandene Interieur. Eine hochwertige, moderne Küche, mit vielen Features gehört ebenso dazu, wie ein Whirlpool mit Beleuchtung im großzügigen Bad. Die Instabus Anlage, SAT-Schüssel und Fußbodenheizung runden dieses Angebot ab. Ein Stellplatz in der nahegelegenen Tiefgarage kann für 65 € im Monat dazu genommen werden.
Interesse? So machen Sie kurzfristig einen Termin mit uns aus.

Objektdaten:

Grundstücksfläche:660 m² gesamt
Objekttyp: Eigentumswohnung mit Garten
Gartengröße: ca. 129,00 m²
Baujahr: 2003, im Jahr 2016 fertig gestellt
Geschosszahl: 4 Etagen / 8 Parteien
Wohnfläche: ca. 82,00 m²
Nutzfläche: ca. 13,83 m² Kellerraum
Gemeinschaftsräume: Fahrrad-, Wasch-, Gem.-Keller
ca. 40 m²

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Living-Room, Schlafzimmer
1 Bad, 1 Gäste-WC
Keller: 1 Kellerraum

Ausstattung:

Heizung: Gasheizung
Einbauten: Küche, 2 Schrankwände,
Badmöbel
Küchenmöbel: Schwenkbarer Dinnertisch

Sonstiges: Fußbodenheizung in allen Räumen

Energieausweis: 129 kWh/(m²a)

Erwerbskosten:
Für Nachweis und / oder Vermittlung berechnen wir Ihnen 3,57 % Maklercourtage incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Erwerber nach Kaufvertragsabschluss.

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig und verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der entgangenen Provision. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer/Beauftragten direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag (auch abweichend vom Angebot bzw. in anderer Form als ursprünglich vorgesehen - etwa Erwerb in der Zwangsversteigerung oder statt Kauf auch Miete über das angebotene Objekt) zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind.

Die obigen Informationen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers und sind vom Käufer vor Vertragsabschluss zu überprüfen, da wir eine Haftung für Fehlinformationen ausschließen müssen.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Reinhard Otto Immobilien Leipzigerstr. 29, 49828 Neuenhaus Telf. 05941/2314077 Email: R.Otto.Immobilien@gmail.com mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag wirksam widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
0 Ich habe die Widerrufsbelehrung gelesen und akzeptiert
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Unterschrift

Anzahl Terrassen: 1

Jägerstr. 7
40231 Düsseldorf (Eller)