Haus zum Verkauf €164.700 250 m²
26382 Wilhelmshaven (Bant)

3,57%

Baujahr: 1871
frei ab nach Absprache

3 ZKB
neue Eingangstür ca. 2018
Einbauküche
Doppelt verglaste Kunststofffenster
Vollbad mit Badewanne
Kamin
Brennwerttherme von 2011
Kleiner Kriechkeller
Abstellraum draußen ( früher ein Bunker )
Garten
Laminat, Fliesen und Teppich
Plissees

Angeboten wird ein charmantes Werfthaus aus dem Jahre 1871 in Wilhelmshaven Bant. Diese Häuser sind sehr typisch für die Gegend und wurden alle zwischen 1872 und 1877 als weitgehend gleichförmige Doppelhäuser erbaut. Es handelt sich um einer der ältesten Siedlungen in Wilhelmshaven.

Verkauft wird hier ein Werfthaus, welches 2011 umfangreich saniert wurde. In diesem Zuge wurden alle Strom und Gasleitungen, die Einbauküche, das Badezimmer und der Schornstein neu gemacht. Nur die Außenfassade ist Denkmalgeschützt und nicht verändert.

Das Grundstück ist mit ca. 250 m2 pflegeleicht und perfekt für diejenigen, die nicht viel Arbeit am Haus und im Garten suchen.

Das Haus mit ca. 84 m2 Wohnfläche ist sehr gut geschnitten und ein absolutes Raumwunder. Es besteht aus insgesamt 3 Zimmer, offene Küche, Badezimmer und kleinem Kriechkeller. Im unteren Bereich des Hauses befindet sich das Grosse und helle Wohnzimmer, von dem aus sie in die offene Küche mit Essbereich gelangen. Es ist das Highlight und das Herz des Hauses, welches durch einen kleinen Kamin und offene Grundrissgestaltung abgerundet wird.

Von der Küche aus gelangen sie in den Anbau des Hauses, der 1984 gebaut wurde. Es entstand dadurch ein komplett neuer Grundriss. Hier befinden sich ein Vollbad mit Badewanne und das helle Schlafzimmer.
Die überdachte Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Abende im Sonnenuntergang ausklingen lassen ? - Überhaupt kein Problem.

Eine Treppe im Eingangsbereich führt sie in das 1.Obergeschoss. Hier gelangen sie in das großzügige Gästezimmer. Dieses bietet viel Licht und viel Platz und durch integrierte Plissees, ist es auch im Sommer, angenehm kühl.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert

26382 Wilhelmshaven (Bant)

Dieses Charmante Werfthaus befindet sich in bevorzugter und beliebter Lage in Wilhelmshaven.

Die Busse und den Bahnhof erreichen sie in ein paar Gehminuten.
Das Stadtzentrum ( Nordseepassage), erreichen Sie ebenfalls in 5 Minuten zu Fuß.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind dort zu finden. Die Grundschule und der Kindergarten in Wilhelmshaven sind mit 2km Entfernung gut zu erreichen.

Sie suchen Erholung am Meer ? - Setzten sie sich auf ein Fahrrad und Sie sind in 3 Minuten am Südstrand und können die frische Seeluft schnuppern.