3-Zimmer Wohnung zu vermieten €509
01257 Dresden - Leuben
bisheriger Preis €550

Objektbeschreibung:
Es handelt sich um eine modern renovierte 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss in einem sanierten Mehrfamilienhaus in Dresden-Leuben.

Alle Zimmer sind direkt vom Flur aus begehbar. somit ist die Wohnung auch für eine WG ideal. Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sind optimal geschnitten. Die separate Wohnküche verfügt über ein Fenster und einen Untertischboiler. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne mit Duschabtrennung, einem großen Spiegel und einem Durchlauferhitzer ausgestattet. Der Abstellraum bietet Ihnen zusätzliche Staufläche. Alle Wohnräume und der Flur sind mit neuem Parkett ausgelegt. Bad und Küche sind modern gefliest.

Zur Wohnung gehört ein Keller.

Ausstattung:

separate Küche, Küche mit Fenster, Wohnküche, Anschluss für Elektro-Herd, Boden: Fliesen/Stein
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Boden: Fliesen/Stein
Anschluss in Küche, Trocknen im Hof
Parkett
Innenhof mit Grünflächen

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lagebeschreibung:
Leuben liegt im Osten Dresdens. Baulich ist es von Villen, die Ende des 19. Jahrhunderts entstanden, von Siedlungsbauten der 1920er und 1930er Jahre und von Neubauten aus den 1960er und 1970er Jahren geprägt. Leuben bietet mit der Staatsoperette viel Kultur. Diverse Restaurants decken eine große Bandbreite der Gastronomie ab und es gibt gute Einkaufmöglichkeiten in Ladenstraßen und Supermärkten. Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten u.a. das Sport- und Freizeitzentrum XXL, der Kinder- und Jugendfreizeittreff Leuben, die Fahrbibliothek und die Kiesseen. Im Ortamtsbereich sind Grund- und Mittelschulen, ein Gymnasium sowie Schulen für Lern- und geistig Behinderte ansässig. Die Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr wird mit Bus und Straßenbahn realisiert, außerdem ist Leuben mit dem S-Bahn-Haltepunkt Niedersedlitz sehr gut vom Hauptbahnhof zu erreichen. Ein wichtiger Verkehrsweg, die Pirnaer Landstraße, führt durch den Stadtteil nach Pirna und weiter nach Böhmen.

Sonstiges:
24 Monate Mindestmietzeit

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 137,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 13.04.2016
Gültig bis: 12.04.2026
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 141367-M-3122