3-Zimmer Wohnung zu vermieten €350
Rudelsburgstraße 8, 07552 Thüringen - Gera

Objektbeschreibung:
Diese ca. 82 qm große 3-Raum-Wohnung ist ebenerdig separat erreichbar und behindertengerecht ausgebaut. Vor Ihrem Einzug erhält die Wohnung neue Innentüren, neuen Bodenbelag in Laminatoptik und die Wände werden frisch gestrichen. In der Küche sind der Boden und die Nassstrecke gefliest. Der große Balkon ist mit Rollstuhl erreichbar. Durch die Überdachung ist er auch an heißen Sommernachmittagen nutzbar. Das großzügige Bad ist raumhoch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Im Flur befindet sich ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Das am Rand von Bieblach-Ost liegende Gebäude grenzt an eine Kleingartenanlage. Es wurde 1988 errichtet und 2009 teilsaniert. Viel Grün, die ruhige Randlage und ein großer Stellplatz (für 3 €/Monat) direkt neben dem Haus sorgen für entspanntes Wohnen. Die Grundrisse sind sinnvoll gewählt und wohnfreundlich. Zu jeder Wohnung gehören ein Balkon sowie ein Kellerraum. Die Erdgeschosswohnung ist behindertengerecht ausgestattet. Kabelfernsehen ist inklusive und Highspeed-Internet über Kabel möglich.
Die Hausreinigung, Grünflächenpflege, Hausmeisterleistungen und der Winterdienst werden von Fachfirmen professionell erledigt.

Ausstattung:

Ausstattung im Überblick:

• behindertengerechte 3-Raum-Wohnung, ca. 82 qm
• Erdgeschoss mit separatem Eingang
• neuer Bodenbelag in Laminatoptik und neue Innentüren
• frische weiße Wände
• überdachter Balkon mit Rollstuhlzugang
• behindertengerechtes, gefliestes Bad
• Boden und Nassstrecke in der Küche gefliest
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• kautionsfrei
• TV inklusive

Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Gerne zeige ich Ihnen alles persönlich!

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Kunststoff

Lagebeschreibung:
Bieblach-Ost liegt in Geras Norden. Es verbindet günstiges Wohnen mit guter Verkehrsanbindung und einem grünen Umfeld. Große Flächen mit Sträuchern und Bäumen lockern die Bebauung auf, sorgen für saubere Luft und geben Raum für Erholung, Spiel- und Sport. Ein gut funktionierendes soziales Netzwerk, dessen Fäden im Stadtteilbüro zusammenlaufen, Freizeitangebote für Kinder und Ältere sowie ein Jugend- und Familienzentrum stehen den Bewohnern offen.

Eine gute Straßenbahnanbindung sowie die Nähe zu Arztpraxen, Berufsschulen und Berufsakademie machen dieses Stadtgebiet für alle Generationen interessant. Auch Familien bietet das Gebiet durch die Grünflächen, Spielplätze, Kindertagesstätten und Schulen zahlreiche Vorteile. Im Bieblach-Center an der Straßenbahnendhaltestelle kann man im Supermarkt bzw. in verschiedenen Shops einkaufen oder ein Café besuchen. Mit der Straßenbahnlinie 3, die zum Teil im Fünfminutentakt fährt, ist auch der Weg ins Stadtzentrum schnell zu bewältigen., Anbindung ÖPNV, Stellflächen

Sonstiges:
Bei Abschluss eines Mietvertrages bis zum 30.08.21 erhalten Sie von uns 2 Nettokaltmieten als Einzugsgeschenk!

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 158.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1988
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 31140/1/2