1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €221.630 37 m²
10437 Berlin (Prenzlauer Berg), Rhinowerstr. 9

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst du vom Anbieter.

frei
Geschoss: Erdgeschoss

Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus, das sich zwischen anderen wunderschönen Altbauten harmonisch einreiht. Das um 1900 errichtete Haus ist für Berlin typisch in
1 Vorderhaus, 2 Seitenflügel und ein Hinterhaus gegliedert.
Die Häuser haben im Jahr um 2002 im Rahmen der Dachaufstockung ein neues Dach erhalten. Die Hausaufgänge sind seit 2002 malermäßig aufgearbeitet worden und befinden sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die Fenster sind weitgehend von Holzrahmenfenster durch Mehrscheibenisolierverglasungsfenster getauscht worden.
Der Hof ist als kleine Wohlfühloase als Grünanlage angelegt.
Die Haustechnik ist permanent gewartet worden. Elektrik, Be-und Entwässerung sind ständig gewartet bzw. erneuert worden.

Die angebotenen Wohnung befindet sich im EG. Sie gelangen über einen kurzen Flur direkt in die Küchenzeile und in die einzelnen Räume. Ein Durchgangszimmer ist nicht vorhanden. Der Blick auf den Hof lässt Ihr Auge über viel erholsames Grün streifen. Da sich die Wohnung im EG befindet, müssen Sie sich an der Umlage für den Fahrstuhl nicht beteiligen.

Termin nach telefonischer Absprache.
Tel.: 0177 301 62 11

Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingungen zu Stande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % Netto, zuzüglich 19% MwSt. 0,57% Gesamt 3,57% Brutto auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die DrH Finanzmanagement GmbH zu zahlen.

Hier finden Sie eine Wohnanlage vor, in der viele Eigentümer ihre Wohnungen selbst bewohnen. So wird mit der Immobilie sehr pfleglich umgegangen. Ein Reparaturrückstau ist im Moment nicht vorhanden.
Es ist an der Zeit, Wohnraum zu kaufen als zu mieten. Sie bestimmen, wann Sie einziehen. Sollten Sie sich räumlich verändern wollen, können Sie die Wohneinheit zu vernünftigen Preisen vermieten. Sie können sich nebenbei innerhalb der nächsten 15 bis 20 Jahre mit dieser Immobilie eine ev. sogar steuerfreies Zusatzeinkommen generieren.
Sprechen Sie uns gerne dazu an.

Rhinowerstr. 9
10437 Berlin (Prenzlauer Berg)

Der Stadtteil Prenzlauer Berg im Volksmund "Prenzlberg" genannt zieht viele Menschen in seinen Bann. Hier können Sie Kreative und Spinner, Eltern und ihre Kinder, Rechtsanwälte und Handwerker, Künstler, Lebenskünstler und Menschen, die einfach angenehm und locker leben möchten treffen.
In Ihrer Umgebung können Sie zum genießen verweilen, die Einkäufe von der Stecknadel bis zum Auto erledigen, in den Straßencafés dem regen oder gemütlichen Leben der anderen Menschen zusehen, einfach ausspannen.
Ihr neuer Lebensmittelpunkt ist umgeben von Parks um Ruhe und Erholung zu finden.
Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden ebenfalls sich fußläufig in Ihrer Nähe.
Eine seltene Kombination aus Bus (N2) Tram 12 M1 M2 M10 U-Bahn (U2) und S-Bahn (Ring) rundet die Mobilität zusätzlich zu den Möglichkeiten, die sie mit einem Fahrzeug haben ab.
Ein Erholungspunkt zum Kräftesammeln inmitten der Großstadt. Es kann demnächst Ihr Wohlfühlort sein.