Haus zum Verkauf €895.000 403 m²
60431 Frankfurt am Main (Ginnheim)

Für den Nachweis oder die Vermittlung dieser Immobilie wird eine Courtage von 5,95 % inkl. MwSt. erhoben. Die Courtage ist bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages verdient / fällig und ist von dem Käufer zu entrichten.

Baujahr: 1963
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 2

2 Stellplätze

Das hochinterressante Dreifamilienhaus ( DHH ) bietet Ihnen
eine Wohnfläche von ca. 190 m².
Hinzu kommt noch ca. 65 m2 Nutzfläche im Kellergeschoß.

Die Wohnungsaufteilung:
Das Erdgeschoß verfügt über eine 3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse,
das Obergeschoss über eine 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon,
das Dachgeschoß über eine 2 Zimmer-Wohnung.

Auf dem wunderschönen Gartengrundstück befindet sich eine Doppelgarage.

- Die Ausstattung des Hauses entspricht dem Baujahr 1963.
- Wohnfläche im Erdgeschoß ca. 75 m² ( vermietet )
- Wohnfläche im Obergeschoß ca. 70 m² ( z.Z. frei )
- Wohnfläche im Dachgeschoß ca. 45 m² ( vermietet )
- Volle Unterkellerung Nutzfläche ca. 65 m²
- Doppelgarage
- Grundstücksfläche ca. 400 m²

Haftung:
Alle Angaben, Objektdaten, Pläne etc. stammen vom Eigentümer.
Für die Richtigkeit sowie Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Haftung.
Es obliegt unseren Kunden/ Käufern, diese auf ihre Richtigkeit/Vollständigkeit zu überprüfen.

Anzahl Terrassen: 1

60431 Frankfurt am Main (Ginnheim)

Diese Immobilie befindet sich in einem zentralen und beliebten Wohngebiet von Frankfurt-Ginnheim.
Der " Ginnheimer Spargel "/ Europaturm und die Deutsche Bundesbank sind zum Teil in Sichtweite.
Ginnheim ist mit den Stadtteilen Eschersheim im Norden und Dornbusch im Osten städtebaulich verwachsen. Im Westen schließen - durch das Ginnheimer Wäldchen und den Volkspark Niddatal getrennt - die Stadtteile Hausen und Praunheim an.
Verkehr:
Ginnheim hat Anschluß an die U-Bahn-Linien U1 und U9 und der Straßenbahnlinie 16, die dort Endstation haben.
Weitere Buslinien ergänzen das Angebot.
Die Infrastruktur entspricht einer Großstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.