Haus zum Verkauf €232.440
Weitere Angaben:
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 1030 m²
Sonstiges:
Winkelbungalow 108
Unser Winkelbungalow 108 besticht durch seine charmante, ausgefallene und praktische Form. Über den Eingangsbereich gelangen Sie stufenlos in jedes einzelne Zimmer Ihres Hauses. Das Herzstück des Bungalows ist das schöne, weitläufige Wohnzimmer. Durch die bodentiefen Fenster und Terrassentüren gelangt viel Tageslicht hinein und Sie können den Blick in Ihre eigene grüne Oase genießen. Die abgeschlossene Küche hat einen direkten Zugang zum gemütlichen Essbereich. In Ihrem persönlichen Wellness-Bereich – Ihrem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche – können Sie abschalten und entspannen. Das geräumige Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer runden das Raumangebot im Winkelbungalow 108 perfekt ab. Ausreichend Stauraum und Platz für Heizungsanlage sowie Waschmaschine und Trockner finden Sie in Ihrem Hauswirtschaftsraum.
Genießen Sie Ihr stufenloses Wohnglück, in dem Sie stets mit wenigen Schritten in Ihrem Garten treten und an der frischen Luft durchatmen können.
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Ausstattung
Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren.
Im Hauspreis u.a. enthalten:
• Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
• Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
• Innen- und Außenputz
• Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
• Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung
• Fenster mit 3-fach Verglasung
• Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung
• Freizeit Plus Paket
• Fußbodenheizung
• Rolläden
• Luft-Wasserwärmepumpe Daikin
• Kontrollierte Lüftung Lunos
• bodengleiche Dusche
• Mehrspartenhauseinführung
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.
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Lagebeschreibung
Jerchel ist eine Ortschaft und ein Ortsteil der Stadt Tangerhütte im Süden des Landkreises Stendal in Sachsen-Anhalt. Jerchel, ein durch Gutsbildung deformiertes Straßendorf mit Kirche, liegt etwa 10 Kilometer nordöstlich von Tangerhütte und 9 Kilometer südlich von Tangermünde am Südostrand der Altmark an einem alten, abgeschnittenen Elbearm, dem sichelförmigen, unter Naturschutz stehenden Schelldorfer See. Das Gelände westlich von Jerchel ist überwiegend flach und sehr waldreich. Von Jerchel führen Landstraßen nach Tangermünde und über Grieben nach Tangerhütte. Es verkehren Linienbusse und Rufbusse. Im 15 Kilometer entfernten Tangerhütte bestehen Bahnanschlüsse nach Magdeburg und Stendal.
Sehen Sie freundlicherweise von reinen Grundstücksanfragen ab. Das Grundstück wird gern bei ernsthaftem Interesse am Hausbau mit Town & Country an Sie vermittelt.
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Preisgestaltung
Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen aus Grundstück und Haus zusammen:
Winkelbungalow 108: 199.870,00 Euro (ca. 107,68 qm)
Grundstück: 29.000,00 Euro (ca. 1.030,00 qm)
Makler: 3.570,00 Euro
Gesamtkosten: 232.440,00 Euro
zzgl. Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Anschlüsse der einzelnen Versorger sowie Ihren persönlichen Wünschen.
(Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.)
Anbieter-Objekt-ID: AG_21062810
