Haus zum Verkauf €950.000
67105 Rheinland-Pfalz - Schifferstadt

Objektbeschreibung:
Kapitalanleger aufgepasst! Vermietetes, attraktives Mehrfamilienhaus im ehemaligen Neubaugebiet von Schifferstadt. Das Objekt besteht seit 16 Jahren und war durchgehend vermietet.

Im Objekt befinden sich drei gut geschnittene 4-Zimmer Wohnungen. Im Dachgeschoss kann eine weitere Wohnung ausgebaut werden.

- EG: eine Wohnung mit 121 qm² und Terasse
- OG: eine Wohnung mit 124 qm² und Balkon
- DG: eine Wohnung mit 117 qm² mit Dachgauben

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Hobbyraum.

Vor dem Haus befinden sich 6 Stellplätze

Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 35.000 € im Jahr.
Anfangsrendite bei: steigerungsfähig!

Hat dieses Objekt sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie uns gerne an, für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 6
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 491 m²
Nutzfläche: ca. 120,26 m²

Lagebeschreibung:
Schifferstadt ist eine verbandsfreie Stadt mit rund 20.000 Einwohnern in Rheinland-Pfalz und Teil der Europäischen Metropolregion Rhein-Neckar. Die Stadt liegt im Rhein-Pfalz-Kreis und ist gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen.

Eine hervorragende Infrastruktur ist gegeben. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie vor Ort. Des Weiteren Grundschulen und Kindertagesstätten.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 81 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2029-12-18
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 35005-1118