4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €306.600 105 m²
67592 Flörsheim-Dalsheim

3,57 inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschoss: 2

1 Stellplatz

3,57 inkl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

3 Zimmer und 1 Galerie-Zimmer
Küche
Abstellraum
Tageslichtbad
Diele
Süd-Balkon
Gas-Zentralheizung
weiße Iso-Sprossenfenster mit Rolläden
Velux-Dachfenster
Übergroße Wanne im Badezimmer
Laminat
Fliesen
Pkw-Stellplatz je Wohnung
eigener Waschmaschinen und Trockneranschluß
Kellerabteil

Es ist eine Maissonette Wohnung in einem 6-Familien-Wohnhaus. Die Wohnung umfasst eine Größe von ca. 105 m².

Das Gebäude wurde 1995 von den jetzigen Eigentümern erbaut und bis dato verwaltet und mit viel Herzblut gepflegt.

Die Wohnung hat auf der ersten Ebene eine klassische Aufteilung. Von der Diele gelangen Sie in alle Räumlichkeiten, sowie über eine Steintreppe in das Galeriezimmer.
Die DG-Wohnung verfügt über drei Wohnräume, Küche, Abstellkammer, Tageslicht-Badezimmer und einen Süd-Balkon. Auf der zweiten Ebenen befindet sich ein großer Raum (ca. 25m² Wohnfläche) mit einer offenen Galerie zum Wohnzimmer.

Die Besonderheit dieser Wohnung ist das attraktive Sichtgebälk.

Im gepflegten Außenbereich befindet sich ein Schuppen für Gartengeräte und eventuell Fahrräder.
Ein Kellerabteil steht jeder Wohnung zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es einen Hauswirtschaftskeller mit separaten Anschlüssen für Waschmaschinen und Trockner.

Zu jeder Wohnung gibt es einen Autoabstellplatz.

Die Wohnung ist vermietet, daher werden keine Fotografien der Innenräume veröffentlicht.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt unter Einhaltung der durch die Corona-Pandemie erforderlichen AHA-Regeln.

Wir bitten Sie, bei Ihrer Anfrage die VOLLSTÄNDIGE Adresse und Telefonnummer anzugeben, da wir diese Angaben aus rechtlichen Nachweisgründen festhalten müssen. Wir versichern Ihnen, dass Ihre Daten nicht an Dritte weitergegeben werden. Sollten die Angaben nicht vollständig sein, können wir Ihnen leider nicht die gewünschten Unterlagen zukommen lassen. Der Versand erfolgt vorzugsweise per E-Mail.

Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

67592 Flörsheim-Dalsheim

Die Doppelgemeinde Flörsheim-Dalsheim hat sich stetig weiter entwickelt. Die Infrastruktur ist daher sehr gut. Ohne in den nächsten Ort zu fahren, ist die Versorgung des täglichen Lebens gegeben. Dazu zählen beispielsweise Supermarkt, Banken, Ärzte, Apotheke u.v.m. Auch kommt das Vereinsleben nicht zu kurz. Und wer den Wein liebt, findet hier hervorrage Weingüter.

Das Haus befindet sich in einer Wohnstraße eines bevorzugten Wohngebietes im Ortsteil Dalsheim.
Zur Bahnstation sind es nur wenige Schritte.

https://www.floersheimdalsheim.de/

Anbindungen an die wirtschaftlichen Metropolen der Rhein-Main und Rhein-Neckar-Region sind auf kurzen Autowegen
oder mit der Bahn zu erreichen.

69 km bis Frankfurt (Main)
40 km bis Mainz Hbf.
38 km bis Darmstadt (Hessen)
37 km bis Ludwigshafen (Rhein)
16 km bis Worms Stadtmitte
14 km bis Alzey Stadtmitte