Haus zum Verkauf €350.900 1300 m²
5,95 % Käuferprovision nur auf den Grundstückswert
Baujahr: 2022
Geschosse:
2
MODERN UND GROSSZÜGIG!
Der Frontspieß mit seinen klaren Linien und dem modernen Schleppdach ist prägnant für dieses Haus. Bodentiefe Verglasungen im Erdgeschoss durchfluten mit viel Tageslicht den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich von mehr als 40 m². Ein weiteres Zimmer, welches zum Beispiel als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, ergänzt die Räumlichkeiten auf dieser Ebene. Zudem ist auch das beliebte Gäste-WC vorgesehen.
Insgesamt bietet dieses Haus 5 Zimmer auf knapp 145 m², wovon sich drei im Obergeschoss befinden - darunter ein Schlafzimmer mit Ankleide. Das Bad wurde mit einer interessanten und zugleich praktischen Duschlösung geplant, schauen Sie selbst. Aufgrund des erhöhten Kniestockes wird auf dieser Ebene mehr Stauraum geboten als bei anderen Scanhäusern. Und … selbstverständlich ist auch bei diesem Scanhaus die Bodenplatte bereits im Preis inbegriffen.
Änderungen u.a. der Kubator, Grundrisse, Heizungsart oder der technischen Ausstattung sind selbstverständlich möglich. Auch andere Haustypen wären denkbar. Auf www.scanhaus.de finden Sie alle Häuser übersichtlich dargestellt.
Zum Leistungsumfang des Hauses gehört u.a. eine Gas-Brennwertheizung mit Solarnutzung zur Warmwasseraufbereitung, die Bodenplatte und der Estrich in den Etagen. Selbstverständlich gilt bei Scanhaus: ERST BAUEN – DANN BEZAHLEN.
Nicht zum Leistungsumfang gehören u.a. eine Küche, Malerarbeiten im Innenbereich, Wand- und Bodenbeläge, sowie Spachtel- und Fugenarbeiten oder Hausanschlüsse.
Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertig gestelltes Haus, welches bereits im Standard etwa 20 % weniger Energie verbraucht als das Gebäudeenergiegesetz vorgibt. Alle Scanhäuser sind besonders umweltfreundlich und besitzen die beste Energieeffizienzklasse von A+. Eine Aufrüstung auf die KFW förderungsfähigen Varianten ist natürlich gegen Aufpreis möglich. Gerne beraten wir Sie, welche Heizungsart sich für Sie rechnen würde und wie Sie die seit Anfang 2020 erheblich erhöhten staatlichen Zuschüsse schon bei KFW 55 von 18.000 € erhalten können.
Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus:
Hauspreis inkl. Ustr – SH 150 FS – 240.900 €
und dem
Grundstück (externer Anbieter) – 900 m2 – 110.000 €
Gesamtpreis 350.900 €
Zuzüglich Baunebenkosten (z.B. Notar- und Maklerkosten für den Grundstückskauf, Gründungskosten, Außenanlagen, anteilige Abrisskosten Altbestand)
Gerne gehe ich mit Ihnen persönlich die gesamten Projektkosten durch und lade Sie dazu ins Scanmusterhaus nach Neumünster ein. Überzeugen Sie sich hier selber von der ausgezeichneten Scanhausqualität und dem Wohlfühlklima in unseren Häusern.
Ihr Scanhausvertriebspartner Neumünster
Andreas Frieg
19217 Wedendorfersee
Grundstücksbeschreibung:
Der im Zentrum des Landkreises gelegene Ort Wedendorf ist 10 Kilometer von Gadebusch, 13 Kilometer von der Stadt Grevesmühlen, etwa 30 Kilometer von Lübeck und fünf Kilometer von der Kleinstadt Rehna entfernt. Dort finden Sie auch alles für den täglichen Bedarf.
Das Schloss Wedendorf ist ein denkmalgeschütztes Gebäude in Wedendorf, einem Ortsteil von Wedendorfersee im Landkreis Nordwestmecklenburg (Mecklenburg-Vorpommern).
Gute Verkehrsanbindungen haben Sie mit der B104 und der B208 sowie den Anschluss zur A20.
