3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000
86633 Bayern - Neuburg a.d. Donau

Ausstattung:
• Angeboten wird eine gepflegte Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss.
• Das hübsche Mehrfamilienhaus wurde 1968 erbaut, 2019 saniert und verfügt insgesamt über sieben Etagen.
• Zusätzlichen wurden 2018 die Fassade, 2019 das Dach und 2020 die Fenster saniert.
• Der Hausgemeinschaft steht ein Aufzug zur Verfügung.
• Die helle Dreizimmerwohnung ist praktisch geschnitten.
• Schöner Pluspunkt ist der nach Osten ausgerichtete Balkon.
• Das weiß geflieste Bad kommt mit einer Wanne, zudem gibt es ein Gäste-WC.
• Auf den Böden liegen Fliesen und Laminat.
• Die doppelt verglasten Kunststofffenster verfügen über Rollläden.
• Seit August 2019 ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 700,00 Euro vermietet.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 3.458,33 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die Immobilie liegt überaus zentral am Altstadtrand von Neuburg an der Donau.
• Damit finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte und mehr für den täglichen Bedarf in der direkten Umgebung.
• Über den Bahnhof haben Sie Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.

• Anbindung ÖPNV:
Bushaltestelle | in unmittelbarer Nähe

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 107 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 14.06.2018
Gültig bis: 2028-06-14
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: QINYX5W1