Haus zum Verkauf €89.500 1400 m²
3,57% inklusive 19% MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Baujahr: 1920
frei ab 07/21
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Im Jahre 2020 wurden die Fenster erneuert und eine moderne Heizungsanlage mit Brennwerttherme installiert, die Fußböden sind zum Teil mit Fliesen und Laminat gestaltet, zum Teil ist die ursprüngliche Dielung erhalten. Die elektrische Anlage ist zum Teil erneuert und die günstige Ausrichtung der Dachflächen bietet beste Vorraussetzungen für die Installation einer Solaranlage, sowohl für die Gewinnung von Strom als auch die Versorgung mit Warmwasser. Für die Neudeckung des Daches liegt ein Kostenvoranschlag vor, Handwerker für andere anfallende Arbeiten stehen auch "in den Startlöchern" und können auch zeitnah geordert werden.
Das Haus ist an das öffentliche Trink- und Abwassernetz angeschlossen, somit entfällt die Wartung und das Abpumpen einer Kläranlage.
Die Versorgung des Gartens (Grünlandes) mit Wasser kann über den eigenen Brunnen mit Hauswasserwerk erfolgen, was eine enorme Ersparnis im Wasserverbrauch erzielt.
Energieausweis in Vorbereitung
Zurück in die Natur, das selbstgepflanzte Gemüse ernten und das Obst der Bäume genießen.
Das Haus ist kurzfristig nutzbar, eine Übergabe kann sofort nach dem Kauf erfolgen.
Natur pur in der Aland -Elbe-Niederung...Ihr neues Heim als Zentrum der Entspannung.
Hier finden sie eine Doppelhaushälfte mit dem Charme der Siedlerzeit, welche darauf wartet ihrem neuen Eigentümer viel Freude zu bereiten.
Im dazugehörigen Nebengelass bieten sich Stallungen und eine ehemalige Waschküche, das Gründstück bietet Platz für Hobbytierhaltung oder einfach zum Entspannen. Der ehemalige Stall kann wieder zur Tierhaltung genutzt werden oder bietet Raum für neue Möglichkeiten
Das große Grundstück kann sowohl als Gartenland, Weide oder als ruhiger Entspannungsort genutzt werden, dazu lädt der Bestand an Obst- und andern Bäumen ein
Herr Lothar Eichmann
Lizenzpartner der
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hauptstraße 35, 19288 Göhlen
Tel.: 0176 849 824 98
Email: l.eichmann@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Amt Ludwigslust - Land, Wöbbeliner Str. 5, 19288 Ludwigslust
Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2020
39615 Scharpenhufe
In ca 17 km Entfernung befindet sich der Bahnhof Wittenberge und bietet IC/EC sowie Regionalanschlüsse von hier sind sie innerhalb von ca. einer Stunde im Herzen von Berlin
Der Ort ist etwa 3 km von der Elbe entfernt, auch die Aland (kein Hochwassergebiet) und seine Niederung laden zum geniessen der Natur ein.
Die geplante Anschlussstelle zur A14 wird nach Fertigstellung etwa 8 km entfernt sein und eine gute Verbindung in Richtung Magdeburg als auch zur Ostsee bieten.
Seehausen (8km) ist der nächstegelegene Ort für fast alle Erledigungen und auch Arendsee (12km) ist nicht weit entfernt.
