2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €365.000 61 m²
10707 Berlin (Wilmersdorf)

3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, verdient und fällig bei notariellem Kaufvertrag. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei
Geschoss: 2

3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, verdient und fällig bei notariellem Kaufvertrag. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Die angebotene Wohnung befindet sich in sehr guter Citylage. Der Kurfürstendamm, der Olivaer Platz, der Adenauer Platz und der Fehrbelliner Platz sind nur ca. 600 m, der Preußenpark ist nur ca. 100 m und der U-Bahnhof Konstanzer Straße ist ca. 150 m entfernt.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig gut zu erreichen. Diverse Buslinien verkehren ebenfalls direkt vor der Tür.

Wohnfläche: ca. 61 m²

Lage: 2. OG, Aufzug ist vorhanden

Aufteilung: 2 Zimmer, Diele, Abstellnische, offene Küche mit Speisekammer, Wannen-Bad mit Fenster, West-Balkon

Baujahr: 1960

Zustand: Die Wohnung wurde vor einigen Jahren umfassend saniert. Dabei wurde ein zeitgemäßer Grundriss mit einer großzügigen Diele und Küche geschaffen. Die Anlage verfügt über insgesamt 24 Wohneinheiten und macht einen sehr gepflegten Eindruck. Auf dem Hof befinden sich PKW-Stellplätze, die zu Gunsten der Eigentümergemeinschaft vermietet sind.

Energieausweis: Bedarfsausweis vom 30.05.2017, gültig bis 29.05.2027, Endenergiebedarf 134,5 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E.

Da es sich hierbei um ein Vermittlungs- und/oder Nachweisgeschäft handelt, berechnen wir dem Käufer im Verkaufsfall eine Provision in Höhe von 3,57 % des vereinbarten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer, verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Die Firma Ulrich Plümecke erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Die Firma Ulrich Plümecke hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bei Interesse fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

10707 Berlin (Wilmersdorf)