2-Zimmer Wohnung zu vermieten €950 70 m²
95111 Rehau

1.900,00 €

frei ab 01.10.2021
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Der Wohnungsgrundriss besteht aus einem wunderbar großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich und separater Küche. Der Zugang zum sonnigen Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer durch große Balkontüren möglich. Ergänzt wird diese schöne Wohneinheit durch ein großzügiges Duschbadezimmer (Tageslicht), sowie einer großen Diele.

Im Badezimmer ist die Waschmaschine und der Wäschetrockner installiert. Auch sämtliche Duschutensilien sind bereits vorhanden.

Die Wohnfläche mit insgesamt 70,55m² gliedert sich wie folgt:

Wohnen/Essen 29,13 m² mit Esszimmertisch, Wohnwand, Couch mit Tisch und Fernseher
Küche 7,04 m² (siehe Planung) Montage Mitte September
Schlafzimmer 15,80 m² mit PC und Fernsehanschluss
Badezimmer 8,21 m² mit großer, ebenerdig begehbarer Dusche
Entrée 6,74 m² mit Schuhschrank und Garderobe
Balkon 3,63 m² (real 7,26m²) mit Tisch und 4 ausklappbaren Holzstühlen

Tierhaltung ist nicht gestattet.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem 4-geschossigen Neubau aus dem Jahr 2020, Nähe dem Zentrum von Rehau (Wolfschlucht), gegenüber vom EDEKA.

Der gehobene Anspruch an zeitgemäßen Design und Material spiegelt sich durch die erstklassige Ausstattung wieder. Die Wohnung ist bezugsfertig und vollumfänglich ausgestattet. Ebenfalls komplett eingerichtet is die neue Einbauküche (siehe Planung vom Küchenlieferanten)

Im Erdgeschoss steht für jede Wohneinheit zusätzlich ein Kellerersatzraum zur Verfügung. Dort befindet sich eine Gefriertruhe.

Ein Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage bis in die letzte Etage!

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
Alle objektbezogenen Angaben im Exposè sind vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

Nettokaltmiete: 950,00 EUR

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

95111 Rehau

Das Immobilien-Objekt liegt in der Nähe des Stadtzentrums der wunderschönen Kleinstadt Rehau.

Die Stadt Rehau mit ca. 10.300 Einwohnern liegt im Landkreis Hof im Nordosten Bayerns. Am Fuß des 827 m hohen Kornbergs, eingebettet in die Hügellagen des auslaufenden nördlichen Fichtelgebirges, 3 km von der Grenze zur Tschechischen Republik und 9 km vom Freistaat Sachsen entfernt.

In der attraktiven Stadt im Grünen mit guter Infrastruktur sind Handwerksbetriebe und Mittelständler angesiedelt sowie Kunststoff-, Keramik-, Leder-, Textil-, Metall und Holzindustrie vertreten. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ärztliche Versorgung sind vorhanden. Durch die Nähe zu BAB A 93 Hof - Regensburg, B 15 und B 289 sowie die Bahnstrecke Hof - Selb ist die Stadt gut in das Verkehrsnetz eingebunden.