4-Zimmer Wohnung zu vermieten €963
12587 Berlin - Köpenick

Objektbeschreibung:
Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines im Jahre 1926 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde sukzessive modernisiert. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107 m², die sich auf ein helles Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Duschkabine, eine Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Schlafzimmer sowie zwei mit einer Schiebetür verbundene Zimmer und den Flur verteilt. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung geschieht mittels einer Gaszentralheizung. Sämtliche Zimmer sind mit Echtholzparkett oder Laminat versehen, die Küche und das Badezimmer sind gefliest. Der nach Südost ausgerichtete und großzügige Balkon ermöglicht einen tollen Blick auf die Müggelspree. Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Gartenanteil, der von den Mietern genutzt werden kann. Das Haus befindet sich auf einem schönen großen Grundstück. Die Haltestelle der Straßenbahn zum S-Bahnhof Friedrichshagen ist ca. 100 m entfernt. Gegen einen Aufpreis in Höhe von 50 € pro Monat besteht die Möglichkeit einen Stellplatz auf dem Grundstück anzumieten.

Ausstattung:
Die Wohnung wird befristet bis zum 31.12.2023 vermietet. Nach Ablauf dieser Frist wird das Haus umfangreich saniert und modernisiert.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

Lagebeschreibung:
Der alte Villenvorort Friedrichshagen, am Nord-West-Ufer des Müggelsees, ist eine der attraktivsten Wohngegenden Köpenicks und liegt an der östlichen Stadtgrenze von Berlin. Der Ortsteil Friedrichshagen ist ein Magnet für anspruchsvolle Menschen mit Zukunftssinn, welche die Nähe von Wald und Wasser suchen und doch die Verbindung zur Großstadt benötigen. In den letzten zehn Jahren wurden bereits viele der wunderschönen, denkmalgeschützten Villen saniert und demonstrieren wieder eindrucksvoll den Stil und den Wohlstand ihrer Erbauer. Die Infrastruktur ist sehr gut entwickelt: Vor Ort findet man Grundschulen, Gymnasien, Kitas, Banken, ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und unterschiedlichste kulturelle Einrichtungen. Die beliebte Einkaufsmeile Bölschestraße mit ihren repräsentativen Gründerzeit- und Jugendstilhäusern lädt mit diversen Läden, Restaurants, Cafés und dem zentralen Marktplatz zum Flanieren und Bummeln ein. Die direkte Nähe zum Großen Müggelsee bietet Wassersportlern ein vielfältiges Angebot: Surfen, Segeln, Motorsport. Die Berliner City ist über die S-Bahn schnell zu erreichen. Der Berliner Autobahnring ist ca. 8 km entfernt.

Energie:
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1926

Anbieter-Objekt-ID: 5889#7MalH